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MLS-Nr:
226014247
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7645 Arbor Lakes Ct 2324
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Angebotspreis:
484.900
Verkaufspreis:
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Veranda at Arbor Lakes
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Naples , FL 34112
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
Wohnung (Etage: 2 von 2)
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| Baujahr: |
1998
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| klimatisierte Fläche: |
1.414 sqft = ca. 128 qm
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| überdachte Fläche: |
1.414 sqft = ca. 128 qm
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| Schlafzimmer: |
2+Büro
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| Badezimmer: |
2 / 0
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| Möbliert: |
mit Möbel
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| Pool: |
N
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| Spa: |
N
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Norden
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Aufzug: |
keiner
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Collier
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| Grundbuchnummer: |
79865000441
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| Gebietscode: |
NA18
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| Angeboten von: |
Exp Realty LLC
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04.04.26: Neu auf dem Markt
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Breathtaking water and golf course views of the sixth hole set the stage for this beautifully upgraded, turnkey-furnished condo in the heart of Naples Heritage. Designed to impress, the open-concept floor plan is enhanced by soaring vaulted ceilings, abundant natural light, and a stylishly updated kitchen featuring granite countertops and brand-new appliances—perfect for both everyday living and entertaining. The expansive primary suite is a true retreat, showcasing charming bay windows that frame the spectacular view, elegant plantation shutters, dual walk-in closets, and a spa-like primary bathroom complete with dual vanities and a walk-in shower with frameless glass enclosure. This highly sought-after floor plan also offers a private guest wing plus a versatile den, providing ideal separation and comfort for visitors or a home office setup. Additional highlights include a one-car garage and the rare convenience of being offered fully furnished and turnkey—just bring your clothes and toothbrush and start enjoying the Naples lifestyle immediately. As a resident of Naples Heritage, you'll enjoy a full golf membership in this premier bundled golf community. The 18-hole Gordon Lewis–designed championship course offers leagues, clinics, and tournaments for every skill level. Beyond golf, the community boasts six tennis courts, four pickleball courts, bocce, a fully equipped fitness center with a wide variety of classes, and resort-style amenities including poolside dining at the Palm Terrace overlooking the sparkling pool. The main clubhouse offers additional dining options, and a full calendar of social events ensures an active, connected lifestyle year-round. Ideally located just 15 minutes from downtown Naples, with quick access to I-75, Southwest Florida International Airport, and Marco Island, this home offers the perfect balance of tranquility and convenience. Don't miss this exceptional opportunity to own your slice of paradise. Schedule your private
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Blick von Terrasse: |
Golfkurs, See
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Pool: |
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| Wasserlage: |
keine
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Spa: |
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
1 - unverbunden
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| Größe Grundstück: |
Keine Angabe
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Carport : |
0
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| Seitenlängen Grundstück: |
keine Angabe
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Parking : |
1 zugeordnet
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Bocciabahn, Clubhaus, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsraum, Spa oder Sprudelbad, Fitness Center, Golfplatz, Internet, Pool zum Schwimmen, Pickelball, Private Mitgliedschaft, Putting Green, Restaurant, Gehweg, Tennisplatz, Versorgungsleitungen unterirdisch
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Versicherung, Gartenbewässerung, Gartenpflege, Abrechnung, Manager, Ungezieferbekämpfung außen, Rückstellungen, Abwasser, Abfallentsorgung, Wasser
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| Einschränkungen: |
architektonische Veränderungen, eingeschränkte Zahl an Fahrzeugen, kein Wohnmobil
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
3
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Haustiere: |
mit Genehmigung
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| Mindesttage Mietvertrag: |
30
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Maximales Gewicht: |
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Maximale Zahl |
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
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Übertragung: |
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| Gesamtanlage: |
5.625 / Halbjährlich
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Antrag: |
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| Wohnung: |
1.425 / per Quartal
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
15.000
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
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| Bodenbelag: |
Laminat, Fliesen
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Ventilatoren, Zentral elektrisch
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
aufbereitet
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| Dach: |
Schindeln
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Grundschule: |
Calusa Park Elementary
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
East Naples Middle School
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
Lely High School
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| Fenster: |
Sicherheitsglas, zum Aufschieben
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
sturmsichere Fenster
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
mit Tor, Wächter am Tor
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| Elternbad: |
zwei Waschbecken, nur Dusche
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| Kitchen: |
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
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Zusätzliche Räume: |
Arbeitszimmer, 2. Wohnraum, Gästebad, Hauswirtschaftsraum im Haus, Terrasse mit Screen
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| Ausstattung:: |
Elektrische Garagentoröffner, Ceranfeld, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination, Ofen selbstreinigend, Rauchmelder, Waschmaschine
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| Innenausstattung: |
hohe Decken (cathedral Form), Sprinkler im Brandfall, ausklappbare Treppe, Rauchmelder
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| Außenausstattung: |
keine
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| Gesamte Steuerzahlung: |
3.817,39
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Grundlage Steuer: |
Stadt und Landkreis
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| Steuerjahr: |
2025
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Spezielle Steuerzahlung: |
Darlehen für Entwicklung
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Michael Kolb. |
