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MLS-Nr:
226013263
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4945 Shaker Heights Ct Ct 202
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Angebotspreis:
749.000
Verkaufspreis:
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Juliana Village
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Naples , FL 34112
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
Wohnung (Etage: 1 von 2)
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| Baujahr: |
2004
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| klimatisierte Fläche: |
2.564 sqft = ca. 233 qm
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| überdachte Fläche: |
3.403 sqft = ca. 309 qm
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| Schlafzimmer: |
3+Büro
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| Badezimmer: |
3 / 0
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| Möbliert: |
mit Möbel
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| Pool: |
N
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| Spa: |
N
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Norden
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Aufzug: |
keiner
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Collier
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| Grundbuchnummer: |
52659042085
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| Gebietscode: |
NA18
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| Angeboten von: |
Downing Frye Realty Inc.
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03.04.26: Neu auf dem Markt
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Highly sought-after second-floor coach home in the premier bundled golf community of Naples Lakes Country Club. Located in desirable Providence Village, this residence offers an exceptional setting overlooking the 18th fairway with the clubhouse as a stunning backdrop. Spanning just under 2,600 square feet, this spacious home features 3 bedrooms, 3 full bathrooms, a den, and an attached 2-car garage. Designed with both comfort and functionality in mind, the home includes a dedicated shaft for the future installation of a private elevator. An easy walk across the street to enjoy the community pool. Offered by the original owners, the property has been meticulously maintained and is tastefully furnished. Storm protection is installed throughout for added peace of mind. Enjoy a desirable north-facing exposure, allowing for comfortable use of the lanai throughout the day. Relax on the tiled lanai while taking in tranquil golf course views, gentle breezes, and the soothing sounds of nature—rustling trees and birdsong create a truly serene outdoor experience. Residents of Naples Lakes Country Club enjoy bundled golf with immediate membership, an Arnold Palmer Signature course, and a full array of resort-style amenities, all just minutes from Naples' renowned beaches, dining, and shopping. ~30 minutes door to door from RSW in normal traffic
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Blick von Terrasse: |
Golfkurs
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Pool: |
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| Wasserlage: |
keine
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Spa: |
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
2 - angebaut
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| Größe Grundstück: |
Keine Angabe
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Carport : |
0
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| Seitenlängen Grundstück: |
keine Angabe
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Parking : |
Straße
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Bocciabahn, Cabana, Clubhaus, Gemeinschaftspool, Spa oder Sprudelbad, Fitnessraum, Golfplatz, Internet, Bücherei, Putting Green, Sauna, Straßenbeleuchtung, Tennisplatz, Versorgungsleitungen unterirdisch
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Golfplatz, Abrechnung, Manager, Ungezieferbekämpfung außen, Patrouille, Straßenbeleuchtung, Straßenreparatur, Abfallentsorgung, Wasser
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| Einschränkungen: |
eingetragen im Grundbuch
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
3
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Haustiere: |
begrenzt
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| Mindesttage Mietvertrag: |
30
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Maximales Gewicht: |
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Maximale Zahl |
2
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
732,75 / per Quartal
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Übertragung: |
13.000
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| Gesamtanlage: |
2.614 / per Quartal
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Antrag: |
150
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| Wohnung: |
2.202,70 / per Quartal
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
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| Bodenbelag: |
Teppichboden, Fliesen
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Zentral elektrisch
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
See oder Kanal
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| Dach: |
Fliese
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Grundschule: |
Lely Elementary School
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
East Naples Middle School
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
Lely High School
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| Fenster: |
zweifach aufgehängt, Schiebtür
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
elektrische Rolläden
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
verbundender Alarm, Wächter am Tor
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| Elternbad: |
zwei Waschbecken, getrennte Dusche und Badewanne
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| Kitchen: |
mit Insel, eingebauter Vorratsschrank
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
Getrennte Schlafzimmerbereiche
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Zusätzliche Räume: |
Arbeitszimmer, Gästebad, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum im Haus, Terrasse mit Screen
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| Ausstattung:: |
Elektrische Garagentoröffner, Ceranfeld, Geschirrspüler, Trockner, Mikrowelle, Herd, Kühl-Gefrier-Combo, Kühl-/Gefrierkombination, Alarmanlage, Ofen selbstreinigend, Rauchmelder, Waschmaschine, Waschmaschine/Trockner übereinander
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| Innenausstattung: |
Internet verfügbar, Waschbecken im HWR, eingebauter Vorratsschrank, Rauchmelder, Sichtschutz für Fenster
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| Außenausstattung: |
Zierläden, Terrasse, Automatische Sprinkleranlage
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| Gesamte Steuerzahlung: |
5.684
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Grundlage Steuer: |
nur Landkreis, mit Steuersparmodell
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| Steuerjahr: |
2025
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Spezielle Steuerzahlung: |
keine
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Michael Kolb. |
