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MLS-Nr:
226011942
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9590 Trevi Ct 5313
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Angebotspreis:
459.000
Verkaufspreis:
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Trevi
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Naples , FL 34113
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
Wohnung (Etage: 1 von 4)
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| Baujahr: |
2019
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| klimatisierte Fläche: |
1.232 sqft = ca. 112 qm
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| überdachte Fläche: |
1.261 sqft = ca. 114 qm
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| Schlafzimmer: |
2 Schlafzimmer
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| Badezimmer: |
2 / 0
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| Möbliert: |
mit Möbel
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| Pool: |
N
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| Spa: |
N
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Südosten
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Aufzug: |
gemeinsam genutzt
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Collier
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| Grundbuchnummer: |
76555504043
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| Gebietscode: |
NA09
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| Angeboten von: |
Coldwell Banker Realty
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04.04.26: Neu auf dem Markt
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Step inside and the feeling is immediate — Hello Gorgeous. This beautifully refreshed first-floor Birkdale residence in Treviso Bay captures the essence of effortless luxury with an open-concept design, refined coastal finishes, and a true turnkey presentation. Soft neutral tones, crown molding, chair rail, custom lighting, and detailed millwork create a bright, elegant atmosphere that feels both sophisticated and inviting. The stunning kitchen serves as the heart of the home, showcasing white cabinetry, quartz countertops, custom glass backsplash, stainless appliances, and an oversized island that flows seamlessly into the dining and great room — a layout perfectly suited for entertaining or relaxed everyday living. The thoughtfully designed split floor plan offers a private primary ensuite and guest bedroom with full bath, providing comfort and privacy for family and visitors. Sliding glass doors open to the screened lanai where serene lake and fountain views create a peaceful backdrop for morning coffee, sunset cocktails, or simply enjoying the quiet beauty of the preserve. Offered furnished, the home presents a cohesive, designer-inspired style from furnishings to finishes, enhancing the effortless move-in-ready appeal. Treviso Bay offers a true resort lifestyle with pickleball, tennis, bocce, resort pools, spa, fitness center, walking trails, and a full calendar of social events. The spectacular clubhouse features fine and casual dining, gathering spaces, and activities, while social members enjoy TPC golf privileges May through October plus access to the driving range and putting facilities. Just minutes from downtown Naples, world-class beaches, shopping, and dining, this residence offers the perfect balance of tranquility, sophistication, and convenience. Treviso Bay living — where every day feels like a vacation, and every moment begins with Hello Gorgeous.
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Blick von Terrasse: |
Kanal, See, Natur, Springbrunnen
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Pool: |
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| Wasserlage: |
Kanal, See
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Spa: |
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
0
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| Größe Grundstück: |
Keine Angabe
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Carport : |
1 - unverbunden
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| Seitenlängen Grundstück: |
keine Angabe
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Parking : |
1 zugeordnet, überdacht, im Grundbuch eingetragen, Gast, Gepflastert
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Basketball, Schönheitssalon, Fuss und Fahrradweg, Abstellplatz für Fahrräder, Billiardraum, Bocciabahn, Arbeitsbereich, Cabana, Clubhaus, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsraum, Spa oder Sprudelbad, Fitnessraum, Fitness Center, Wellnessbad, Golfplatz, Internet, See/Strand Lage, Pool zum Schwimmen, Bücherei, Pickelball, Putting Green, Restaurant, Sauna, Gehweg, Straßenbeleuchtung, Tennisplatz, Abfallschacht, Versorgungsleitungen unterirdisch
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Kabelanschluss, Versicherung, Internet/W-Lan, Gartenpflege, Ungezieferbekämpfung außen, Straßenbeleuchtung, Straßenreparatur, Abfallentsorgung
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| Einschränkungen: |
eingetragen im Grundbuch
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
4
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Haustiere: |
mit Genehmigung
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| Mindesttage Mietvertrag: |
30
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Maximales Gewicht: |
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Maximale Zahl |
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
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Übertragung: |
7.500
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| Gesamtanlage: |
7.420 / jährlich
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Antrag: |
50
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| Wohnung: |
1.425 / per Quartal
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
250
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| Bodenbelag: |
Fliesen
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Zuwasser: |
Filter
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| Kühlung: |
Ventilatoren, Zentral elektrisch
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
Sonstige
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| Dach: |
Fliese
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Grundschule: |
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
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| Fenster: |
Bay, Sicherheitsglas
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
sturmsichere Türen, sturmsichere Fenster
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
Wächter am Tor
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| Elternbad: |
nur Dusche
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| Kitchen: |
mit Insel, eingebauter Vorratsschrank
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
Schlafzimmer im EG, Getrennte Schlafzimmerbereiche
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Zusätzliche Räume: |
2. Wohnraum, Gästebad, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum im Haus, Terrasse mit Screen
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| Ausstattung:: |
Ceranfeld, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Combo, Ofen selbstreinigend, Rauchmelder, Waschmaschine, Waschmaschine/Trockner übereinander
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| Innenausstattung: |
Einbauschränke, Kabel vorgesehen, Sprinkler im Brandfall, Foyer, Internet verfügbar, eingebauter Vorratsschrank, Rauchmelder, begehbarer Kleiderschrank
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| Außenausstattung: |
Lagerraum
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| Gesamte Steuerzahlung: |
5.518
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Grundlage Steuer: |
Stadt und Landkreis
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| Steuerjahr: |
2026
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Spezielle Steuerzahlung: |
Darlehen für Entwicklung
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Michael Kolb. |
