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MLS-Nr:
226011247
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5629 Double Eagle Cir 4222
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Angebotspreis:
299.000
Verkaufspreis:
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The National Golf & Country Club at Ave Maria
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Ave Maria , FL 34142
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
Wohnung (Etage: 2 von 4)
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| Baujahr: |
2024
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| klimatisierte Fläche: |
1.154 sqft = ca. 104 qm
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| überdachte Fläche: |
1.283 sqft = ca. 116 qm
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| Schlafzimmer: |
2 Schlafzimmer
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| Badezimmer: |
2 / 0
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| Möbliert: |
komplett eingerichtet
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| Pool: |
N
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| Spa: |
N
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Süden
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Aufzug: |
gemeinsam genutzt
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Collier
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| Grundbuchnummer: |
76557007205
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| Gebietscode: |
NA35
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| Angeboten von: |
William Raveis Real Estate
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04.04.26: Neu auf dem Markt
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Welcome to this beautifully appointed, nearly new Birkdale model condo in the highly sought-after National Golf & Country Club at Ave Maria. Built in 2024, this 2-bedroom, 2-bathroom second-floor residence offers a perfect blend of modern comfort, style, and resort-style living. This home is being sold turnkey furnished, featuring a barely used furniture package along with all linens and household items, making it truly move-in ready or ideal for immediate rental use. The open-concept floor plan provides a bright and inviting living space, perfect for both relaxing and entertaining. Step out onto your private screened lanai and enjoy spectacular panoramic views of the main lake, clubhouse, and golf course—an exceptional setting for morning coffee or evening sunsets. The kitchen is thoughtfully designed with modern finishes and ample cabinetry, while the spacious primary suite includes an en-suite bath for added comfort and privacy. A well-appointed guest bedroom and full bath offer flexibility for visitors or seasonal living. Located on the second floor of a mid-rise building on Double Eagle Circle, this residence is situated within a vibrant, amenity-rich community offering championship golf, resort-style pools, fitness center, dining, and an active social lifestyle. Conveniently located just minutes from Downtown Naples and the beautiful Gulf beaches, you'll enjoy easy access to world-class shopping, dining, and coastal living. Don't miss this opportunity to own a pristine, fully furnished condo in one of Southwest Florida's premier golf communities—perfect as a full-time residence, seasonal getaway, or investment property.
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Blick von Terrasse: |
Golfkurs, See, Wasser
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Pool: |
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| Wasserlage: |
See
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Spa: |
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
0
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| Größe Grundstück: |
Keine Angabe
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Carport : |
1 - unverbunden
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| Seitenlängen Grundstück: |
keine Angabe
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Parking : |
1 zugeordnet, überdacht, Gast, Gepflastert
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Fuss und Fahrradweg, Clubhaus, Gemeinschaftspool, Spa oder Sprudelbad, Fitness Center, Wellnessbad, Golfplatz, Pool zum Schwimmen, Pickelball, Private Mitgliedschaft, Putting Green, Restaurant, Einkaufen, Gehweg, Straßenbeleuchtung, Tennisplatz, Versorgungsleitungen unterirdisch
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Kabelanschluss, Golfplatz, Versicherung, Internet/W-Lan, Gartenbewässerung, Gartenpflege, Abrechnung, Manager, Gebühr Hauptanlage eingeschlossen, Ungezieferbekämpfung außen, Freizeiteinrichtungen, Reparaturen, Rückstellungen, Patrouille, Abwasser, Straßenbeleuchtung, Straßenreparatur, Abfallentsorgung, Wasser
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| Einschränkungen: |
architektonische Veränderungen, eingetragen im Grundbuch, eingeschränkte Zahl an Fahrzeugen, kein Wohnmobil, keine LKWs
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
12
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Haustiere: |
mit Genehmigung
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| Mindesttage Mietvertrag: |
30
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Maximales Gewicht: |
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Maximale Zahl |
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
982 / per Quartal
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Übertragung: |
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| Gesamtanlage: |
203 / per Quartal
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Antrag: |
150
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| Wohnung: |
1.230 / per Quartal
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
1.500
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
656 / per Quartal
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
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| Bodenbelag: |
Teppichboden, Fliesen
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Zuwasser: |
Umlage bezahlt
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| Kühlung: |
Ventilatoren, Zentral elektrisch, Heizung
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Abwasser: |
Umlage bezahlt
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| Heizung: |
Zentral elektrisch, Wärmepumpe
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Bewässerung: |
städtisches Wasser
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| Dach: |
Fliese
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Grundschule: |
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| Bauweise: |
gemauert, Sonstiges, Gussbeton
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Mittelschule: |
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
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| Fenster: |
zweifach aufgehängt, Sicherheitsglas, Schiebtür
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
sturmsichere Fenster
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
mit Tor, Wächter am Tor
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| Elternbad: |
zwei Waschbecken, nur Dusche
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| Kitchen: |
eingebauter Vorratsschrank
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
Zwei Elternschlafzimmer
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Zusätzliche Räume: |
Gästebad, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum im Haus, Terrasse mit Screen
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| Ausstattung:: |
Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, zwei Backöfen, Trockner, Mikrowelle, Herd, Kühlschrank, Kühl-Gefrier-Combo, Kühl-/Gefrierkombination, Alarmanlage, Ofen selbstreinigend, Rauchmelder, Waschmaschine, Waschmaschine/Trockner übereinander
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| Innenausstattung: |
Kabel vorgesehen, Sprinkler im Brandfall, Foyer, Internet verfügbar, eingebauter Vorratsschrank, Rauchmelder, begehbarer Kleiderschrank, Sichtschutz für Fenster
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| Außenausstattung: |
Automatische Sprinkleranlage
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| Gesamte Steuerzahlung: |
4.478,78
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Grundlage Steuer: |
nur Landkreis, Kein Steuersparmodell
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| Steuerjahr: |
2025
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Spezielle Steuerzahlung: |
Darlehen für Entwicklung
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Michael Kolb. |
