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MLS-Nr:
226009935
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18289 Royal Hammock Blvd
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Angebotspreis:
580.000
Verkaufspreis:
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Royal Palm Golf Estates
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Naples , FL 34114
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
EFH
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| Baujahr: |
2004
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| klimatisierte Fläche: |
1.855 sqft = ca. 168 qm
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| überdachte Fläche: |
2.162 sqft = ca. 196 qm
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| Schlafzimmer: |
4 Schlafzimmer
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| Badezimmer: |
2 / 0
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| Möbliert: |
ohne Möbel
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| Pool: |
J
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| Spa: |
N
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Westen
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Aufzug: |
keiner
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Collier
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| Grundbuchnummer: |
71372080004
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| Gebietscode: |
NA38
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| Angeboten von: |
John R Wood Properties
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03.04.26: Neu auf dem Markt
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If you're looking for peaceful golf course living with oversized homesites and natural beauty, Royal Palm Golf Estates is one of Naples' best-kept secrets. Surrounded by scenic fairways, tranquil lakes, and natural preserves, this quiet community offers the lifestyle of a golf neighborhood overlooking Eagle Lakes Golf Club WITHOUT mandatory golf membership. Residents also enjoy a welcoming clubhouse, on-site restaurant, and a unique water driving range. Situated on a private .33-acre lot, this spacious four-bedroom, two-bath single-level home features vaulted ceilings, an open floor plan, and a desirable split-bedroom layout with the primary suite privately located on one side of the home and additional bedrooms on the opposite side. The kitchen offers an island and pantry, ideal for everyday living and entertaining. Three French doors open to the screened lanai and pool area, creating seamless indoor-outdoor living and the perfect setting for relaxing or hosting guests. Additional features include a two-car garage, backyard shed, storm shutters, and a generator for added peace of mind. Recent updates include new A/C (2025), newer roof (2017–2018), new garage door opener, and new pool pump. Offering privacy, space, and an ideal location between Naples and Marco Island, this home is a wonderful opportunity to enjoy the best of the Southwest Florida lifestyle.
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Blick von Terrasse: |
Golfkurs, Garten
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Pool: |
eingegraben, Beton, Pflegeutensilien bleiben, mit Screen
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| Wasserlage: |
keine
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Spa: |
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
2 - angebaut
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| Größe Grundstück: |
0.33 acres = ca. 1320 qm
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Carport : |
0
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| Seitenlängen Grundstück: |
91 x 159 x 90 x 159 feet = 27,30 x 47,70 x 27,00 x 47,70 Meter
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Parking : |
gepflasterte Zufahrt
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Clubhaus, Golfplatz
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Straßenbeleuchtung, Straßenreparatur
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| Einschränkungen: |
kein Wohnmobil
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
2
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Haustiere: |
keine Genehmigung erforderlich
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| Mindesttage Mietvertrag: |
30
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Maximales Gewicht: |
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Maximale Zahl |
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
459 / per Quartal
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Übertragung: |
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| Gesamtanlage: |
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Antrag: |
150
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| Wohnung: |
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
1.000
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| Bodenbelag: |
Laminat, Fliesen
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Zentral elektrisch
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
Sonstige
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| Dach: |
Schindeln
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Grundschule: |
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
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| Fenster: |
zweifach aufgehängt
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
Schutzläden
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
Schlüsselbox mit PIN, mit Tor
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| Elternbad: |
zwei Waschbecken, nur Dusche
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| Kitchen: |
mit Insel, eingebauter Vorratsschrank
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
Schlafzimmer im EG, Elternschlafzimmer im Hauptgeschoss, Getrennte Schlafzimmerbereiche
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Zusätzliche Räume: |
zusätzlicher Wohnraum, Gästebad, Hauswirtschaftsraum im Haus, Terrasse mit Screen
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| Ausstattung:: |
Elektrische Garagentoröffner, Geschirrspüler, Trockner, Mikrowelle, Herd, Kühl-Gefrier-Combo, Rauchmelder, Waschmaschine, Waschmaschine/Trockner übereinander
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| Innenausstattung: |
hohe Decken (cathedral Form), Flügeltüren mit Glas, Internet verfügbar, Rauchmelder, Decke mit Einlass, hohe Decken (vaulted), begehbarer Kleiderschrank
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| Außenausstattung: |
Zaun, Automatische Sprinkleranlage
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| Gesamte Steuerzahlung: |
2.465,47
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Grundlage Steuer: |
Stadt und Landkreis, mit Steuersparmodell
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| Steuerjahr: |
2025
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Spezielle Steuerzahlung: |
keine
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Michael Kolb. |
