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MLS-Nr:
226009352
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9816 Giaveno Cir 1326
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Angebotspreis:
519.000
Verkaufspreis:
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Giaveno
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Naples , FL 34113
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
Wohnung (Etage: 2 von 4)
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| Baujahr: |
2015
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| klimatisierte Fläche: |
1.232 sqft = ca. 112 qm
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| überdachte Fläche: |
1.350 sqft = ca. 122 qm
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| Schlafzimmer: |
2 Schlafzimmer
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| Badezimmer: |
2 / 0
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| Möbliert: |
verhandelbar
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| Pool: |
N
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| Spa: |
N
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Nordwesten
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Aufzug: |
gemeinsam genutzt
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Collier
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| Grundbuchnummer: |
76554002481
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| Gebietscode: |
NA09
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| Angeboten von: |
Compass Florida LLC
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03.03.26: Neu auf dem Markt
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BUNDLED GOLF, Elevated Resort Living in Treviso Bay! Welcome to 9816 Giaveno Circle #1326, a beautifully curated second floor residence in the sought-after Giaveno enclave of Treviso Bay. This light-filled Bellini model offers two bedrooms and two baths in a thoughtfully designed open-concept layout that blends comfort with effortless sophistication. Lovingly maintained by its original owners, the home showcases serene lake and preserve views, creating a peaceful backdrop for everyday living and entertaining alike. Positioned to capture one of the communities most picturesque vantage points, this residence provides seamless access to Treviso Bay's exceptional amenities. Enjoy resort style pools, refined dining, a full service spa, and a professionally staffed fitness center- all within moments of your door. Included is a deeded TPC golf membership to the Arthur Hills designed championship course, along with the coveted TPC Passport program, offering privileges at participating TPC clubs nationwide. Weather as a full-time resident, seasonal retreat, or investment opportunity, this property embodies the best of Southwest Florida living. Residents also enjoy onsite tennis and pickleball, with Downtown Naples, 5th Avenue South, 3rd Street South and the iconic Naples Pier just minutes away. The offering is complete with covered parking and a private storage unit. Resort living. Refined design. Unmatched lifestyle.
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Blick von Terrasse: |
See, Natur
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Pool: |
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| Wasserlage: |
See
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Spa: |
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
0
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| Größe Grundstück: |
Keine Angabe
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Carport : |
1 - unverbunden
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| Seitenlängen Grundstück: |
keine Angabe
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Parking : |
1 zugeordnet, überdacht, im Grundbuch eingetragen
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Schönheitssalon, Fuss und Fahrradweg, Bocciabahn, Fitness Center, Golfplatz, Private Mitgliedschaft, Putting Green, Restaurant, Sauna, s. Bemerkungen, Straßenbeleuchtung, Tennisplatz
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Kabelanschluss, Internet/W-Lan, Gartenbewässerung, Gartenpflege, Abrechnung, Manager, Ungezieferbekämpfung außen, Freizeiteinrichtungen, Rückstellungen, Patrouille, Abwasser, Straßenbeleuchtung, Straßenreparatur, Abfallentsorgung, Wasser
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| Einschränkungen: |
eingetragen im Grundbuch
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
4
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Haustiere: |
begrenzt
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| Mindesttage Mietvertrag: |
30
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Maximales Gewicht: |
100
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Maximale Zahl |
2
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
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Übertragung: |
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| Gesamtanlage: |
7.420 / jährlich
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Antrag: |
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| Wohnung: |
1.283 / per Quartal
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
5.350 / jährlich
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
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| Bodenbelag: |
Teppichboden, Fliesen
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Zentral elektrisch
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
städtisches Wasser
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| Dach: |
mit Aufbau oder flach
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Grundschule: |
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
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| Fenster: |
zweifach aufgehängt
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
Rolläden manuell
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
komplett eingezäunt, Schlüsselbox mit PIN, mit Tor, Wächter am Tor, Patrolliert
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| Elternbad: |
kombinierte Dusche/Badewanne
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| Kitchen: |
mit Insel, eingebauter Vorratsschrank
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
Getrennte Schlafzimmerbereiche
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Zusätzliche Räume: |
Terrasse mit Screen
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| Ausstattung:: |
Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Combo, Kühl-/Gefrierkombination, Rauchmelder, Waschmaschine, Waschmaschine/Trockner übereinander
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| Innenausstattung: |
Kabel vorgesehen, Einbauschrank, Sprinkler im Brandfall, Internet verfügbar, Rauchmelder, Sichtschutz für Fenster
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| Außenausstattung: |
keine
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| Gesamte Steuerzahlung: |
5.352,97
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Grundlage Steuer: |
nur Landkreis
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| Steuerjahr: |
2025
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Spezielle Steuerzahlung: |
Darlehen für Entwicklung
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Michael Kolb. |
