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MLS-Nr:
226008958
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13538 Troia Dr
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Angebotspreis:
564.500
Verkaufspreis:
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Bella Terra
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Estero , FL 33928
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
EFH
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| Baujahr: |
2006
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| klimatisierte Fläche: |
2.280 sqft = ca. 207 qm
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| überdachte Fläche: |
3.211 sqft = ca. 291 qm
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| Schlafzimmer: |
4 Schlafzimmer
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| Badezimmer: |
2 / 0
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| Möbliert: |
ohne Möbel
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| Pool: |
J
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| Spa: |
N
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Südwest
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Aufzug: |
keiner
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Lee
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| Grundbuchnummer: |
29-46-26-E3-0700A.0340
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| Gebietscode: |
ES03
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| Angeboten von: |
Realty World J. PAVICH R.E.
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27.04.26: Preis: 569.500 -> 564.500
28.02.26: Neu auf dem Markt
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This beautiful Bella Terra POOL home is waiting for its new owner! Featuring 4 bedrooms, 2 baths, and 2,280 square feet, this desirable great room floor plan showcases diagonally laid tile throughout the main living areas, crown molding and soft neutral tones throughout. Plantation shutters throughout enhance the home's Florida-inspired charm. The well-appointed kitchen features Cambria quartz countertops, beautiful white cabinetry with under-cabinet lighting, a tile backsplash and stainless steel appliances... all opening seamlessly to the main living space. The bright and spacious primary suite serves as a private retreat, complemented by a spacious bath with two separate vanities, a luxurious soaking tub and a glass-enclosed shower. Outdoor living is equally impressive with beautiful SW facing preserve views and surrounded by lush tropical landscaping that provides exceptional privacy. Residents of Bella Terra enjoy an impressive array of resort-style amenities, including a 7,000 square foot clubhouse, fitness center, resort pool with spa and waterfall, pickleball, tennis, bocce and basketball courts, multi-use ball fields, inline skate park, beach volleyball, butterfly garden, and tot-lot playground. Ideally located just three miles east of I-75 in the heart of Estero, this home offers convenient access to premier shopping and dining, including Miromar Outlets, entertainment at Hertz Arena, Florida Gulf Coast University, beautiful Gulf beaches, and Southwest Florida International Airport. Low HOA fees and no flood insurance required!
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Blick von Terrasse: |
Natur
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Pool: |
eingegraben
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| Wasserlage: |
keine
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Spa: |
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
2 - angebaut
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| Größe Grundstück: |
0.1925 acres = ca. 770 qm
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Carport : |
0
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| Seitenlängen Grundstück: |
54 x 165 x 53 x 168 feet = 16,20 x 49,50 x 15,90 x 50,40 Meter
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Parking : |
gepflasterte Zufahrt
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Basketball, Bocciabahn, Clubhaus, Park, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsraum, Spa oder Sprudelbad, Fitnessraum, Pickelball, Spielplatz, Straßenbeleuchtung, Tennisplatz, Volleyball
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Kabelanschluss, Internet/W-Lan, Gartenbewässerung, Gartenpflege, Abrechnung, Manager, Ungezieferbekämpfung außen, Freizeiteinrichtungen, Reparaturen, Rückstellungen, Patrouille, Straßenbeleuchtung, Straßenreparatur
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| Einschränkungen: |
architektonische Veränderungen, eingetragen im Grundbuch, kein Wohnmobil
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
4
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Haustiere: |
begrenzt
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| Mindesttage Mietvertrag: |
90
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Maximales Gewicht: |
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Maximale Zahl |
2
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
238 / per Quartal
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Übertragung: |
200
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| Gesamtanlage: |
573 / per Quartal
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Antrag: |
190
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| Wohnung: |
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
1.500
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
250
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| Bodenbelag: |
Teppichboden, Laminat, Fliesen
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Ventilatoren, Zentral elektrisch
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
See oder Kanal
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| Dach: |
Fliese
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Grundschule: |
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
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| Fenster: |
zum Aufschieben
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
Rolläden manuell
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
mit Tor, Wächter am Tor
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| Elternbad: |
zwei Waschbecken, getrennte Dusche und Badewanne
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| Kitchen: |
eingebauter Vorratsschrank
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
Getrennte Schlafzimmerbereiche
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Zusätzliche Räume: |
2. Wohnraum, Hauswirtschaftsraum im Haus, Terrasse mit Screen
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| Ausstattung:: |
Elektrische Garagentoröffner, separater Herd, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Mikrowelle, Kühlschrank, Rauchmelder, Waschmaschine
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| Innenausstattung: |
Bar, Kabel vorgesehen, Foyer, Flügeltüren mit Glas, eingebauter Vorratsschrank, hohe Decken (schräg in das Dach), Sichtschutz für Fenster
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| Außenausstattung: |
Terrasse, Platz für Pool, Automatische Sprinkleranlage
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| Gesamte Steuerzahlung: |
7.900,37
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Grundlage Steuer: |
Stadt und Landkreis, Kein Steuersparmodell
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| Steuerjahr: |
2025
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Spezielle Steuerzahlung: |
Darlehen für Entwicklung
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Michael Kolb. |
