|
MLS-Nr:
226004544
|
|
9457 Rialto Dr
|
Angebotspreis:
1.499.000
Verkaufspreis:
|
|
Ponte Rialto
|
Naples , FL 34113
|
|
|
Aus Bankbesitz: |
N
|
| Pot. Shortsale: |
N
|
| Typ Immobilie: |
EFH
|
| Baujahr: |
2015
|
| klimatisierte Fläche: |
2.246 sqft = ca. 204 qm
|
| überdachte Fläche: |
2.400 sqft = ca. 218 qm
|
| Schlafzimmer: |
3+Büro
|
| Badezimmer: |
2 / 0
|
| Möbliert: |
verhandelbar
|
| Pool: |
J
|
| Spa: |
J
|
| Ausrichtung Terrasse.: |
Westen
|
|
Aufzug: |
keiner
|
| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
|
| County: |
Collier
|
| Grundbuchnummer: |
68158002280
|
| Gebietscode: |
NA09
|
| Angeboten von: |
Naples Vacation Properties
|
|
|
|
04.04.26: Preis: 1.649.000 -> 1.499.000
16.02.26: Neu auf dem Markt
|
|
INCREDIBLE OPPORTUNITY - this exceptionally upgraded single-family home offering the resort lifestyle you want with a Treviso Bay social membership. Since 2022, the home has been enhanced with over $127,000 in post-sale improvements, making this home a rare gem in Treviso. Highlights include custom interior/exterior paint, a show-stopping custom bar with mirrors, lighting, and beverage center, and a massively expanded lanai cage featuring no-see-um screens, panoramic openings, and additional square footage—perfect for relaxing and watching the beautiful sunsets with the home's western rear exposure. You'll also appreciate the practical upgrades: new Daikin A/C and air handler, updated lighting fixtures, ultra-quiet KitchenAid dishwasher, new disposal, refreshed landscaping, and low-voltage landscape + lanai lighting. Out back, enjoy a stunning sunset view Inside, enjoy updated carpet in secondary rooms and study, custom window treatments, and a redesigned laundry room. Located in Treviso Bay—one of Naples' most beloved gated communities—residents enjoy a vibrant social calendar and resort-style amenities just minutes from downtown Naples, Marco Island, and the beaches.
|
|
Blick von Terrasse: |
See
|
Pool: |
eingegraben, elektrisch beheizt
|
| Wasserlage: |
See
|
Spa: |
im Boden eingelassen
|
| Bootdock: |
keiner
|
Kabelanschluss: |
J
|
| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
|
Garage : |
2 - angebaut
|
| Größe Grundstück: |
0.16 acres = ca. 640 qm
|
Carport : |
0
|
| Seitenlängen Grundstück: |
52 x 135 x 52 x 135 feet = 15,60 x 40,50 x 15,60 x 40,50 Meter
|
Parking : |
gepflasterte Zufahrt
|
| |
|
|
|
| Anlagentyp: |
|
| Freizeiteinrichtungen: |
Basketball, Billiardraum, Bocciabahn, Arbeitsbereich, Clubhaus, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsraum, Spa oder Sprudelbad, Fitness Center, Wellnessbad, Internet, Pickelball, Restaurant, Sauna, Gehweg, Tennisplatz
|
| Eingeschlossene Leistungen: |
Kabelanschluss, Internet/W-Lan, Gartenpflege, Ungezieferbekämpfung außen, Patrouille, Abwasser, Straßenreparatur
|
| Einschränkungen: |
kein Wohnmobil
|
| |
|
| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
4
|
Haustiere: |
keine Genehmigung erforderlich
|
| Mindesttage Mietvertrag: |
30
|
Maximales Gewicht: |
|
| |
|
Maximale Zahl |
|
| |
|
|
|
| Regelmäßige Gebühren: |
|
Einmalzahlungen: |
|
| Anlagenteil: |
|
Übertragung: |
7.500
|
| Gesamtanlage: |
7.420 / jährlich
|
Antrag: |
50
|
| Wohnung: |
|
Erbpacht: |
|
| Zusatzzahlungen: |
|
Clubaufnahme |
|
| Erbpacht: |
|
Freizeiteinrichtungen: |
|
| Clubkosten: |
|
Zusatzzahlungen: |
|
| Freizeiteinrichtungen: |
|
Sonstiges; |
|
| |
|
|
|
| Bodenbelag: |
Beton, Fliesen
|
Zuwasser: |
städtisch
|
| Kühlung: |
Zentral elektrisch
|
Abwasser: |
städtisch
|
| Heizung: |
Zentral elektrisch
|
Bewässerung: |
städtisches Wasser
|
| Dach: |
Fliese
|
Grundschule: |
|
| Bauweise: |
gemauert
|
Mittelschule: |
|
| Außenverkleidung: |
Putz
|
Oberstufenschule: |
|
| Fenster: |
Sicherheitsglas
|
Wohnfläche Gästehaus: |
|
| Sturmsicherung: |
sturmsichere Türen, sturmsichere Fenster
|
Beschreibung Gästehaus: |
|
| Sicherheit: |
Wächter am Tor
|
|
|
| |
|
|
|
| Elternbad: |
getrennte Dusche und Badewanne
|
|
|
| Kitchen: |
mit Insel
|
Essbereich: |
|
| Schlafzimmer: |
Elternschlafzimmer im Hauptgeschoss
|
Zusätzliche Räume: |
Arbeitszimmer, Gästebad, Gästezimmer
|
| |
|
|
|
| Ausstattung:: |
Elektrische Garagentoröffner, Ceranfeld, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Grill, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Combo, Rauchmelder, Waschmaschine
|
| Innenausstattung: |
Flügeltüren mit Glas, eingebauter Vorratsschrank
|
| Außenausstattung: |
Grill, Teich
|
| |
|
| Gesamte Steuerzahlung: |
13.451,92
|
Grundlage Steuer: |
nur Landkreis
|
| Steuerjahr: |
2024
|
Spezielle Steuerzahlung: |
Darlehen für Entwicklung
|
|
The source of this real property information is the copyrighted and
proprietary database compilation of the Southwest Florida MLS
organizations. Copyright 2022 Southwest Florida MLS organizations. All
rights reserved. The accuracy of this information is not warranted or
guaranteed. This information should be independently verified if any
person intends to engage in a transaction in reliance upon it. The data
relating to real estate for sale on this limited electronic display come
in part from the Broker Reciprocity Program (BR Program) of M.L.S. of
Naples, Inc. Properties listed with brokerage firms other than Amerivest
Realty are marked with the BR Program Icon or the BR House Icon and
detailed information about them includes the name of the Listing
Brokers. The properties displayed may not be all the properties
available through the BR Program.
The accuracy of this information is not warranted
or guaranteed. This information should be independently verified if any
person intends to engage in a transaction in reliance upon it. Some
properties that appear for sale on this website may no longer be
available. For the most current information, contact
Michael Kolb. |
