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MLS-Nr:
225083758
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4748 Cerromar Dr
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Angebotspreis:
1.245.000
Verkaufspreis:
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Lake Placid
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Naples , FL 34112
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
EFH
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| Baujahr: |
2002
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| klimatisierte Fläche: |
2.676 sqft = ca. 243 qm
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| überdachte Fläche: |
3.052 sqft = ca. 277 qm
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| Schlafzimmer: |
3+Büro
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| Badezimmer: |
3 / 1
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| Möbliert: |
verhandelbar
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| Pool: |
J
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| Spa: |
J
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Osten
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Aufzug: |
keiner
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Collier
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| Grundbuchnummer: |
62030000665
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| Gebietscode: |
NA18
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| Angeboten von: |
Premiere Plus Realty Company
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24.12.25: Neu auf dem Markt
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Experience refined luxury living within the prestigious Naples Lakes Country Club, a bundled golf community featuring the legendary Arnold Palmer Signature Golf Course and Audubon Cooperative Sanctuary designation. Lowest price for this highly sought model, but surely one of the best, this fully updated 3-bedroom plus den, 3.5-bath Estate single-family home, built by premier builder Toll Brothers, offers timeless elegance, modern upgrades, and move-in-ready convenience. Uniquely situated only a short stroll to The Club. Designed for ultimate in-outdoor living, this home's showpiece is the huge oversized screened lanai with new resort-style pool and spa. New enhancements include Badu swim jet, Wi-Fi pool controls, multi-color mood lighting, new Diana Royale marble pool deck, new pool pump, new auto-fill waterline, updated plumbing to pool bath, and a new lanai cage—creating a private oasis ideal for entertaining or relaxation. You won't want to leave. And plumbed for an outdoor kitchen. Inside, Tile flooring flows throughout with new wood-look plank floors in all bedrooms for effortless maintenance and no-carpet lifestyle. The updated kitchen showcases white quartz countertops, white cabinetry, high-end stainless steel appliances, wall oven, and flat-glass cooktop. All bathrooms are tastefully updated. Additional upgrades include new roof, new AC, new water heater, new appliances - all with warranty - new paint, new lighting and ceiling fans—providing peace of mind for years to come. Plus designated Zone X outside the flood area. Includes unlimited bundled Golf membership, granting access to one of Southwest Florida's most celebrated golf communities. Naples Lakes Country Club spans 490 acres, and over 160 acres of lakes and preserved natural habitat, recognized by Audubon International for environmental excellence. Thoughtfully designed 18-hole Arnold Palmer Signature Golf Course offers a challenging but enjoyable for all skill levels. Award-winning Clubhouse,
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Blick von Terrasse: |
Garten, Natur
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Pool: |
eingegraben, Beton, Upgrades, elektrisch beheizt, Pool zum Schwimmen, Bad mit Tür zum Poolbereich, mit Screen
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| Wasserlage: |
keine
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Spa: |
im Boden eingelassen, betoniert, mit Strom beheizt, Bad von Poolarea
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
2 - angebaut
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| Größe Grundstück: |
0.18 acres = ca. 720 qm
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Carport : |
0
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| Seitenlängen Grundstück: |
60 x 135 x 60 x 135 feet = 18,00 x 40,50 x 18,00 x 40,50 Meter
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Parking : |
2 zusätzliche Plätze, im Grundbuch eingetragen, gepflasterte Zufahrt, Parkgarage unter Gebäude
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Clubhaus, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsraum, Fitnessraum, Golfplatz, Internet, Bücherei, Pickelball, Putting Green, Restaurant, Einkaufen, Gehweg, Straßenbeleuchtung, Tennisplatz
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Kabelanschluss, Golfplatz, Versicherung, Internet/W-Lan, Gartenpflege, Abrechnung, Manager, Freizeiteinrichtungen, Reparaturen, Rückstellungen, Patrouille, Straßenbeleuchtung, Straßenreparatur
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| Einschränkungen: |
eingetragen im Grundbuch
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
3
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Haustiere: |
keine Genehmigung erforderlich
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| Mindesttage Mietvertrag: |
40
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Maximales Gewicht: |
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Maximale Zahl |
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
1.169 / per Quartal
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Übertragung: |
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| Gesamtanlage: |
2.293 / per Quartal
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Antrag: |
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| Wohnung: |
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
179 / per Quartal
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Clubaufnahme |
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
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| Bodenbelag: |
Fliesen
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Ventilatoren, Zentral elektrisch
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
städtisches Wasser
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| Dach: |
Fliese
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Grundschule: |
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
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| Fenster: |
zweifach aufgehängt, Schiebtür
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
Sonstiges
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
gesicherte Garage, mit Tor, Wächter am Tor
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| Elternbad: |
zwei Waschbecken, getrennte Dusche und Badewanne
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| Kitchen: |
mit Insel, eingebauter Vorratsschrank
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
Schlafzimmer im EG, Elternschlafzimmer im Hauptgeschoss, Sitzecke im Elternschlafzimmer, Getrennte Schlafzimmerbereiche
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Zusätzliche Räume: |
Arbeitszimmer, 2. Wohnraum, Gästebad, Gästezimmer, Heimbüro, Hauswirtschaftsraum im Haus, Terrasse mit Screen
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| Ausstattung:: |
Elektrische Garagentoröffner, Ceranfeld, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Mikrowelle, Herd, Kühl-/Gefrierkombination, Alarmanlage, Ofen selbstreinigend, Waschmaschine
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| Innenausstattung: |
Spezielle Decke, Foyer, Internet verfügbar, Waschbecken im HWR, eingebauter Vorratsschrank, Decke mit Einlass, hohe Decken (schräg in das Dach), begehbarer Kleiderschrank
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| Außenausstattung: |
Grill, Außendusche, Terrasse, Automatische Sprinkleranlage, Wasserspiel
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| Gesamte Steuerzahlung: |
7.128,90
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Grundlage Steuer: |
nur Landkreis
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| Steuerjahr: |
2024
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Spezielle Steuerzahlung: |
keine
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Michael Kolb. |
