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MLS-Nr:
225078563
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6082 National Blvd 125
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Angebotspreis:
298.900
Verkaufspreis:
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The National Golf & Country Club at Ave Maria
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Ave Maria , FL 34142
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
Wohnung (Etage: 2 von 2)
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| Baujahr: |
2022
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| klimatisierte Fläche: |
1.366 sqft = ca. 124 qm
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| überdachte Fläche: |
1.680 sqft = ca. 152 qm
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| Schlafzimmer: |
2+Büro
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| Badezimmer: |
2 / 0
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| Möbliert: |
Teilweise möbliert
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| Pool: |
N
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| Spa: |
N
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Süden
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Aufzug: |
keiner
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Collier
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| Grundbuchnummer: |
79860000268
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| Gebietscode: |
NA35
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| Angeboten von: |
ND Realty
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04.04.26: Preis: 324.900 -> 298.900
31.10.25: Neu auf dem Markt
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PROFESSIONAL PICTURES COMING SOON Welcome to resort-style living at The National Golf & Country Club in Ave Maria, Florida. This beautifully maintained 2+Den, 2-bath DiAngelo-style home offers 1,366 square feet of thoughtfully designed living space and includes a highly desirable bundled golf membership to the Gordon Lewis–designed championship course. The open-concept floor plan provides a bright and spacious layout with seamless flow between the living, dining, and kitchen areas—ideal for both everyday living and entertaining. This home features both a front and rear lanai, offering multiple outdoor spaces to enjoy Florida's year-round sunshine. Perfectly positioned with scenic views of the golf course and a natural preserve, the property provides a peaceful setting where wildlife can often be seen in the early mornings and evenings. A one-car garage adds convenience and additional storage. Residents of The National enjoy a wide range of resort-style amenities, including a clubhouse with dining and bar, resort-style pool with Tiki bar, fitness center, fitness studio, tennis, pickleball, bocce, and a full-service spa. Experience the combination of comfort, convenience, and lifestyle in one of Ave Maria's premier communities.
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Blick von Terrasse: |
Golfkurs, Natur
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Pool: |
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| Wasserlage: |
keine
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Spa: |
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
1 - angebaut
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| Größe Grundstück: |
Keine Angabe
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Carport : |
0
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| Seitenlängen Grundstück: |
keine Angabe
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Parking : |
gepflasterte Zufahrt
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Picknick und Grillplatz, Fuss und Fahrradweg, Bocciabahn, Gemeinschaftspool, Spa oder Sprudelbad, Hundepark, Fitnessraum, Fitness Center, Wellnessbad, Golfplatz, Internet, Pool zum Schwimmen, Pickelball, Putting Green, Restaurant, Sauna, Gehweg, Straßenbeleuchtung, Tennisplatz, Versorgungsleitungen unterirdisch
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Kabelanschluss, Golfplatz, Versicherung, Internet/W-Lan, Gartenbewässerung, Gartenpflege, Gebühr Hauptanlage eingeschlossen, Ungezieferbekämpfung außen, Abwasser, Straßenbeleuchtung, Straßenreparatur, Abfallentsorgung, Wasser
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| Einschränkungen: |
nicht kommerziell, kein Wohnmobil
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
12
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Haustiere: |
nicht erlaubt
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| Mindesttage Mietvertrag: |
30
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Maximales Gewicht: |
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Maximale Zahl |
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
1.398 / per Quartal
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Übertragung: |
100
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| Gesamtanlage: |
198 / per Quartal
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Antrag: |
50
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| Wohnung: |
888 / per Quartal
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
2.500
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
445 / per Quartal
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Zusatzzahlungen: |
250
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
1.500
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| Bodenbelag: |
Teppichboden, Fliesen
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Zentral elektrisch
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
Umlage bezahlt
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| Dach: |
Fliese
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Grundschule: |
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
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| Fenster: |
Sicherheitsglas
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
sturmsichere Fenster
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
mit Tor, Wächter am Tor, Patrolliert
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| Elternbad: |
nur Dusche
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| Kitchen: |
mit Insel, begehbarer Vorratsschrank
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
Getrennte Schlafzimmerbereiche
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Zusätzliche Räume: |
Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum im Haus, Balkon mit Screen, Terrasse mit Screen
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| Ausstattung:: |
Elektrische Garagentoröffner, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Mikrowelle, Herd, Kühl-Gefrier-Combo, Ofen selbstreinigend, Rauchmelder, Waschmaschine
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| Innenausstattung: |
Einbauschränke, Kabel vorgesehen, Sprinkler im Brandfall, Foyer, Internet verfügbar, eingebauter Vorratsschrank, Rauchmelder, hohe Decken (schräg in das Dach), begehbarer Kleiderschrank
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| Außenausstattung: |
Terrasse
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| Gesamte Steuerzahlung: |
4.942
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Grundlage Steuer: |
Stadt und Landkreis
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| Steuerjahr: |
2025
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Spezielle Steuerzahlung: |
Darlehen für Entwicklung
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Michael Kolb. |
