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MLS-Nr:
225073834
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196 Albi Rd 5
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Angebotspreis:
435.000
Verkaufspreis:
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Fairway Oaks
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Naples , FL 34112
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
Wohnung (Etage: 1 von 2)
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| Baujahr: |
1988
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| klimatisierte Fläche: |
1.561 sqft = ca. 141 qm
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| überdachte Fläche: |
1.561 sqft = ca. 141 qm
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| Schlafzimmer: |
2 Schlafzimmer
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| Badezimmer: |
2 / 0
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| Möbliert: |
komplett eingerichtet
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| Pool: |
N
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| Spa: |
N
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Osten
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Aufzug: |
keiner
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Collier
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| Grundbuchnummer: |
31742500183
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| Gebietscode: |
NA18
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| Angeboten von: |
John R Wood Properties
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31.10.25: Neu auf dem Markt
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Nestled in the vibrant community of The Glades Golf and Country Club, this exceptional first-floor unit invites you to embrace a lifestyle rich with both leisure and luxury. Imagine mornings spent savoring your coffee on the inviting outdoor patio, or enjoy the enclosed lanai with serene views of the manicured golf course just outside. This lovingly updated home boasts a seamless open floor plan, where a modern kitchen featuring stainless steel appliances complements the sleek, renovated bathrooms and flooring. The lanai has been thoughtfully integrated into the living space, enhancing your home's versatility and style. Beyond your doorstep, a world of community amenities awaits: enjoy bundled golf membership, refresh in one of the nine sparkling pools, or engage in friendly competition with tennis, pickleball, bocce, and cornhole tailored for all enthusiasts. The clubhouse serves as a social hub, complete with a fine restaurant and a calendar brimming with activities. Convenience is key, and this gem takes full advantage with its close proximity to downtown Naples, renowned for its chic 5th Avenue shopping and stunning Gulf Coast beaches. With a detached garage for added convenience, this property seamlessly blends upscale living with the charm of a welcoming community. Make this your permanent Florida vacation!!
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Blick von Terrasse: |
Golfkurs
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Pool: |
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| Wasserlage: |
keine
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Spa: |
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
1 - unverbunden
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| Größe Grundstück: |
Keine Angabe
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Carport : |
0
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| Seitenlängen Grundstück: |
keine Angabe
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Parking : |
1 zugeordnet, Gepflastert
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Billiardraum, Bocciabahn, Clubhaus, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsraum, Golfplatz, Hobbyraum, Internet, Bücherei, Pickelball, Private Mitgliedschaft, Putting Green, Restaurant, Shuffleboard, Straßenbeleuchtung, Tennisplatz, Versorgungsleitungen unterirdisch, Autowaschanlage
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Kabelanschluss, Golfplatz, Versicherung, Internet/W-Lan, Gartenbewässerung, Gartenpflege, Abrechnung, Manager, Ungezieferbekämpfung außen, Freizeiteinrichtungen, Reparaturen, Rückstellungen, Patrouille, Abwasser, Straßenbeleuchtung, Straßenreparatur, Abfallentsorgung, Wasser
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| Einschränkungen: |
eingeschränkte Zahl an Fahrzeugen, nicht kommerziell, kein Wohnmobil
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
12
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Haustiere: |
begrenzt
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| Mindesttage Mietvertrag: |
30
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Maximales Gewicht: |
25
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Maximale Zahl |
1
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
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Übertragung: |
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| Gesamtanlage: |
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Antrag: |
150
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| Wohnung: |
3.185 / per Quartal
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
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| Bodenbelag: |
Fliesen
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Ventilatoren, Zentral elektrisch
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
städtisches Wasser, aufbereitet
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| Dach: |
Fliese
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Grundschule: |
Shadowlawn Elementary
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
East Naples Middle School
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
Lely High School
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| Fenster: |
Sicherheitsglas, zum Aufschieben, Schiebtür
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
sturmsichere Fenster
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
Patrolliert
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| Elternbad: |
nur Dusche
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| Kitchen: |
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
Getrennte Schlafzimmerbereiche
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Zusätzliche Räume: |
Hauswirtschaftsraum im Haus, Offene Terrasse
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| Ausstattung:: |
Elektrische Garagentoröffner, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Gasgrill, Mikrowelle, Herd, Kühl-/Gefrierkombination, Waschmaschine
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| Innenausstattung: |
Einbauschränke, Kabel vorgesehen, eingebauter Vorratsschrank, Decke mit Einlass, begehbarer Kleiderschrank, Sichtschutz für Fenster
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| Außenausstattung: |
Terrasse, Sichtschutzwand
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| Gesamte Steuerzahlung: |
3.347,69
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Grundlage Steuer: |
nur Landkreis, Kein Steuersparmodell
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| Steuerjahr: |
2025
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Spezielle Steuerzahlung: |
keine
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Michael Kolb. |
