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MLS-Nr:
225071349
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6074 Westbourgh Dr
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Angebotspreis:
487.900
Verkaufspreis:
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Royal Wood
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Naples , FL 34112
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
EFH
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| Baujahr: |
1990
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| klimatisierte Fläche: |
1.765 sqft = ca. 160 qm
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| überdachte Fläche: |
2.149 sqft = ca. 195 qm
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| Schlafzimmer: |
3 Schlafzimmer
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| Badezimmer: |
2 / 0
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| Möbliert: |
verhandelbar
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| Pool: |
N
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| Spa: |
N
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Norden
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Aufzug: |
keiner
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Collier
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| Grundbuchnummer: |
71705023955
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| Gebietscode: |
NA17
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| Angeboten von: |
Realty World J. PAVICH R.E.
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05.12.25: Preis: 495.000 -> 487.900
06.10.25: Neu auf dem Markt
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Welcome to Royal Wood, a rare bundled golf community in Naples where an immediate full golf membership is included with your purchase—no waitlist, no delays, just effortless access to the Florida golf lifestyle you've been dreaming of. This 3-bedroom, 2-bath, 2-car garage home offers 1,765 square feet under air and showcases a bright, open design with vaulted ceilings, spacious bedrooms, a formal dining area, and a roomy eat-in kitchen perfect for both casual mornings and entertaining evenings. The owner's suite features private lanai access along with a well-appointed bath offering dual sinks, a soaking tub, and separate shower. Step outside to an oversized screened lanai and enjoy tranquil views that make every day feel like a retreat. Beyond the home, the community itself is a golfer's paradise—an 18-hole championship course with multiple tees, two practice areas, a driving net, and walk-on privileges. Golf and social memberships are active the day you close, with seasonal reciprocals available and 70 brand-new golf carts making it easy to hit the course. Off the fairway, Royal Wood brings neighbors together with a vibrant social scene and an amenity-rich clubhouse featuring both fine and casual dining, a bar, pro shop, library, and fitness center with a variety of classes. Social life thrives here with live music, happy hours, karaoke nights, trivia, bingo, golf scrambles, card games, holiday dinner dances, and more—all designed to make every day as lively as you choose. Low HOA dues mean incredible value, while the location puts you close to everything that defines Naples living. Just six miles from 5th Avenue South, 3rd Street South, and the world-famous Gulf beaches, you'll also find yourself minutes from Naples Pickleball Center, Celebration Park's food truck hub, Tin City, Sugden Regional Park, Naples Botanical Gardens, and top-rated medical facilities. A short drive takes you to Marco Island or the Isles of Capri, where even more dining, boating, and
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Blick von Terrasse: |
Garten, Parkplatz, teilweise Gebäude
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Pool: |
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| Wasserlage: |
keine
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Spa: |
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
2 - angebaut
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| Größe Grundstück: |
0.17 acres = ca. 680 qm
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Carport : |
0
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| Seitenlängen Grundstück: |
60 x 120 x 60 x 120 feet = 18,00 x 36,00 x 18,00 x 36,00 Meter
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Parking : |
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Clubhaus, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsraum, Spa oder Sprudelbad, Fitnessraum, Golfplatz, Hobbyraum, Bücherei, Pickelball, Private Mitgliedschaft, Putting Green, Restaurant, Gehweg, Straßenbeleuchtung, Tennisplatz, Versorgungsleitungen unterirdisch
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Kabelanschluss, Golfplatz, Internet/W-Lan, Abrechnung, Manager, Gebühr Hauptanlage eingeschlossen, Freizeiteinrichtungen, Rückstellungen, Straßenreparatur
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| Einschränkungen: |
architektonische Veränderungen, nicht kommerziell, kein Wohnmobil
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
4
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Haustiere: |
begrenzt
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| Mindesttage Mietvertrag: |
30
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Maximales Gewicht: |
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Maximale Zahl |
2
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
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Übertragung: |
7.500
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| Gesamtanlage: |
3.674 / Halbjährlich
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Antrag: |
150
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| Wohnung: |
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
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| Bodenbelag: |
Teppichboden, Marmor
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Zentral elektrisch
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
Brunnen
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| Dach: |
Fliese
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Grundschule: |
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
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| Fenster: |
zweifach aufgehängt, Schiebtür
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
Rolläden manuell
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
keine
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| Elternbad: |
zwei Waschbecken, getrennte Dusche und Badewanne
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| Kitchen: |
eingebauter Vorratsschrank
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
Schlafzimmer im EG, Elternschlafzimmer im Hauptgeschoss, Getrennte Schlafzimmerbereiche
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Zusätzliche Räume: |
Terrasse mit Screen
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| Ausstattung:: |
Elektrische Garagentoröffner, Ceranfeld, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Combo, Ofen selbstreinigend, Rauchmelder, Waschmaschine
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| Innenausstattung: |
Einbauschränke, Foyer, Internet verfügbar, ausklappbare Treppe, Rauchmelder, hohe Decken (vaulted), begehbarer Kleiderschrank, Sichtschutz für Fenster
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| Außenausstattung: |
Terrasse
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| Gesamte Steuerzahlung: |
1.720,80
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Grundlage Steuer: |
nur Landkreis
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| Steuerjahr: |
2024
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Spezielle Steuerzahlung: |
keine
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Michael Kolb. |
