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MLS-Nr:
225055848
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7625 Arbor Lakes Ct 315
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Angebotspreis:
349.000
Verkaufspreis:
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Arbor Lakes
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Naples , FL 34112
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
Wohnung (Etage: 1 von 4)
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| Baujahr: |
1998
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| klimatisierte Fläche: |
1.194 sqft = ca. 108 qm
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| überdachte Fläche: |
1.302 sqft = ca. 118 qm
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| Schlafzimmer: |
2 Schlafzimmer
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| Badezimmer: |
2 / 0
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| Möbliert: |
komplett eingerichtet
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| Pool: |
N
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| Spa: |
N
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Nordwesten
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Aufzug: |
gemeinsam genutzt
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Collier
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| Grundbuchnummer: |
76526000107
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| Gebietscode: |
NA18
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| Angeboten von: |
Redfin Corporation
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30.06.25: Neu auf dem Markt
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Discover your move-in-ready retreat in the casually elegant Naples Heritage Golf & Country Club! This first-floor 2-bedroom, 2-bath gem boasts serene water and golf course views from a screened lanai, overlooking the Gordon Lewis-designed 18-hole Audubon Cooperative Sanctuary Golf Course. Freshly painted, this home features crown molding, wood-look tile floors, a renovated kitchen and baths, modern lighting, ceiling fans, and full-size laundry. The primary suite offers dual walk-in closets and lanai access. the second bedroom includes a queen Murphy bed for guests or a flexible den/home office. Enjoy ample storage, assigned carport, and plentiful guest parking. Nestled in a 550-acre gated, low-density paradise, residents savor resort-style amenities—golf course, practice range, putting greens, pools, spa, tennis, pickleball, fitness center, bocce, and vibrant dining/social scene—minutes from downtown Naples, beaches, shopping, I-75, and the airport. Pet-friendly (with approval) and rental-allowed (with restrictions), this serene community offers club membership for all owners. Schedule your tour today!
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Blick von Terrasse: |
Golfkurs, See, Natur
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Pool: |
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| Wasserlage: |
See
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Spa: |
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
0
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| Größe Grundstück: |
Keine Angabe
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Carport : |
1 - unverbunden
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| Seitenlängen Grundstück: |
keine Angabe
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Parking : |
1 zugeordnet, überdacht, Gast
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Basketball, Abstellplatz für Fahrräder, Bocciabahn, Clubhaus, Gemeinschaftspool, Spa oder Sprudelbad, Zusätzl. Abstellraum, Fitness Center, Golfplatz, Internet, Bücherei, Pickelball, Private Mitgliedschaft, Putting Green, Restaurant, Gehweg, Straßenbeleuchtung, Tennisplatz, Versorgungsleitungen unterirdisch, Autowaschanlage
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Kabelanschluss, Golfplatz, Versicherung, Internet/W-Lan, Gartenbewässerung, Gartenpflege, Abrechnung, Manager, Ungezieferbekämpfung außen, Abwasser, Straßenbeleuchtung, Straßenreparatur, Abfallentsorgung, Wasser
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| Einschränkungen: |
nicht kommerziell, keine Motorräder
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
12
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Haustiere: |
mit Genehmigung
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| Mindesttage Mietvertrag: |
30
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Maximales Gewicht: |
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Maximale Zahl |
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
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Übertragung: |
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| Gesamtanlage: |
4.970 / Halbjährlich
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Antrag: |
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| Wohnung: |
1.000 / per Quartal
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
350 / Halbjährlich
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Clubaufnahme |
15.000
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
372 / jährlich
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
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| Bodenbelag: |
Fliesen
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Ventilatoren, Zentral elektrisch
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
aufbereitet
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| Dach: |
Fliese
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Grundschule: |
Calusa Park Elementary
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
East Naples Middle
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
Lely High
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| Fenster: |
zweifach aufgehängt
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
keiner
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
Schlüsselbox mit PIN, mit Tor, Wächter am Tor
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| Elternbad: |
zwei Waschbecken, nur Dusche
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| Kitchen: |
eingebauter Vorratsschrank
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
Elternschlafzimmer im Hauptgeschoss, Getrennte Schlafzimmerbereiche
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Zusätzliche Räume: |
Hauswirtschaftsraum im Haus, Terrasse mit Screen
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| Ausstattung:: |
Ceranfeld, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Mikrowelle, Herd, Kühl-Gefrier-Combo, Rauchmelder, Waschmaschine
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| Innenausstattung: |
Bar, Sprinkler im Brandfall, Internet verfügbar, eingebauter Vorratsschrank, Rauchmelder, begehbarer Kleiderschrank, Sichtschutz für Fenster
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| Außenausstattung: |
Cabana, Teich, Lagerraum
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| Gesamte Steuerzahlung: |
2.396,08
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Grundlage Steuer: |
nur Landkreis
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| Steuerjahr: |
2024
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Spezielle Steuerzahlung: |
Darlehen für Entwicklung
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Michael Kolb. |
