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MLS-Nr:
225054131
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4151 Royal Wood Blvd
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Angebotspreis:
629.000
Verkaufspreis:
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Royal Wood
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Naples , FL 34112
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
EFH
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| Baujahr: |
1989
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| klimatisierte Fläche: |
1.880 sqft = ca. 170 qm
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| überdachte Fläche: |
2.563 sqft = ca. 233 qm
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| Schlafzimmer: |
3 Schlafzimmer
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| Badezimmer: |
2 / 0
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| Möbliert: |
mit Möbel
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| Pool: |
J
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| Spa: |
N
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Südwest
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Aufzug: |
keiner
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Collier
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| Grundbuchnummer: |
71717518607
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| Gebietscode: |
NA18
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| Angeboten von: |
Real Broker, LLC
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11.09.25: Unter Vertrag gegangen
22.08.25: Neu auf dem Markt
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Brand new to the market! Welcome to Royal Wood Golf and Country Club where you can enjoy Naples living at its best in this single-family pool home offering 3 bedrooms, 2 bathrooms plus an office/den/flex room and attached 2-car garage. Enjoy your morning coffee overlooking the stunning long lake and golf course views, or unwind with a favorite beverage as you take in Naples spectacular nightly sunsets from your private pool. The screened-in lanai is ideal for entertaining and dining al fresco while enjoying SW Florida's superb weather. The spacious open-concept kitchen features a granite island and stainless steel appliances. The primary bedroom includes a flex/den area that is peaceful and private, perfect for a home office or sitting room. An expansive primary bathroom offers a soaking tub, walk-in shower, dual sinks, and a generous walk-in closet. Additional highlights include new hurricane- impact windows for peace of mind, electric shutters on the lanai, brand new electrical panel, irrigation well, large laundry room off of the garage with washer, dryer, utility sink, and pantry with plenty of storage. Meet your new neighbors at the clubhouse with restaurant, community pool/spa, fitness center, yoga studio, tennis courts, library & more. Newer free standing pro shop and 70 new golf carts add to the fun. Golf memberships are immediate with no wait list to join. Royal Wood G&CC offers an 18-hole championship golf course w/multiple tees, two practice areas, a driving net & walk-on privileges. Social activities include live music, happy hours, cards, trivia, bingo, karaoke, golf scrambles, holiday dinner dances and more! Located just 6 miles from Naples' famous 5TH AVE South, 3RD ST South & sugar sand Gulf beaches Royal Wood is under 5 miles from Naples Pickleball Center, Celebration Food Truck Park, Botanical Gardens, Tin City & downtown Naples. Conveniently located 2 miles from Physicians Regional Hospital, Royal Wood is also a short 15 mile drive to beautifu
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Blick von Terrasse: |
Golfkurs, See, Garten, teilweise Gebäude, Wasser
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Pool: |
eingegraben, Beton, mit Screen
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| Wasserlage: |
See
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Spa: |
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
2 - angebaut
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| Größe Grundstück: |
0.24 acres = ca. 960 qm
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Carport : |
0
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| Seitenlängen Grundstück: |
89 x 130 x 78 x 130 feet = 26,70 x 39,00 x 23,40 x 39,00 Meter
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Parking : |
gepflasterte Zufahrt
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Clubhaus, Gemeinschaftsraum, Spa oder Sprudelbad, Fitnessraum, Golfplatz, Internet, Bücherei, Private Mitgliedschaft, Putting Green, Restaurant, Gehweg, Straßenbeleuchtung, Tennisplatz, Versorgungsleitungen unterirdisch
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Kabelanschluss, Golfplatz, Internet/W-Lan, Abrechnung, Manager, Gebühr Hauptanlage eingeschlossen, Freizeiteinrichtungen, Rückstellungen, Straßenreparatur
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| Einschränkungen: |
architektonische Veränderungen, nicht kommerziell, kein Wohnmobil
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
4
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Haustiere: |
begrenzt
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| Mindesttage Mietvertrag: |
30
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Maximales Gewicht: |
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Maximale Zahl |
2
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
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Übertragung: |
7.500
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| Gesamtanlage: |
3.674 / Halbjährlich
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Antrag: |
150
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| Wohnung: |
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
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| Bodenbelag: |
Teppichboden, Fliesen, Holz
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Ventilatoren, Zentral elektrisch
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
Brunnen
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| Dach: |
Fliese
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Grundschule: |
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
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| Fenster: |
Sicherheitsglas, Schiebtür
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
sturmsichere Fenster, elektrische Rolläden
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
keine
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| Elternbad: |
zwei Waschbecken, Badewane mit Massagedüsen, getrennte Dusche und Badewanne
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| Kitchen: |
mit Insel
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
Schlafzimmer im EG, Elternschlafzimmer im Hauptgeschoss, Sitzecke im Elternschlafzimmer, Getrennte Schlafzimmerbereiche
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Zusätzliche Räume: |
Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum im Haus, Terrasse mit Screen
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| Ausstattung:: |
Elektrische Garagentoröffner, Mikrowelle
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| Innenausstattung: |
Einbauschränke, Kabel vorgesehen, hohe Decken (cathedral Form), Internet verfügbar, Waschbecken im HWR, vorbereitet für Surround Sound, hohe Decken (vaulted), begehbarer Kleiderschrank, Schiebetür über Eck
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| Außenausstattung: |
Automatische Sprinkleranlage
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| Gesamte Steuerzahlung: |
5.701,05
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Grundlage Steuer: |
nur Landkreis
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| Steuerjahr: |
2024
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Spezielle Steuerzahlung: |
keine
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Michael Kolb. |
