Michael Kolb
Realtor in Naples

  Beratung beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Südwestflorida
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MLS-Nr:  225049738 Esplanade 9010 Arrezo Ct   Angebotspreis:   3.795.000

Verkaufspreis:   
Esplanade Naples , FL 34119


  



Aus Bankbesitz: N
Pot. Shortsale: N
Typ Immobilie: EFH
Baujahr: 2018
klimatisierte Fläche: 3.591 sqft = ca. 326 qm
überdachte Fläche: 4.513 sqft = ca. 410 qm
Schlafzimmer: 4+Büro
Badezimmer: 4 / 1
Möbliert: verhandelbar
Pool: J
Spa: J
Ausrichtung Terrasse.: Osten
Aufzug: keiner
Zustand des Gebäudes: Gebrauchte Immobilie
County: Collier
Grundbuchnummer: 31347550428
Gebietscode: NA21
Angeboten von: John R Wood Properties
         22.06.25: Neu auf dem Markt

A rare opportunity awaits on Esplanade's most private enclave of custom estates. This exquisite Glenmore floor plan custom built by STOCK Development is ideally situated on a quiet, coveted street, offering an unmatched blend of privacy, sophistication, and panoramic views of the lake, golf course, and natural preserve. From the moment you enter, you'll be captivated by the elegant finishes and breathtaking scenery that frame every window, a perfect harmony of resort-style luxury and timeless design. Thoughtfully designed for both everyday living and grand entertaining, this 4-bedroom plus den, 4.5-bathroom home welcomes you with an expansive open layout and seamless indoor-outdoor flow. The heart of the home is a designer chef's kitchen featuring TWO, 9-foot islands and one that comfortably seats six, GE Monogram appliances, custom cabinetry with under-cabinet lighting, and a Dual Zoned Wine and Beverage Refrigerator. The adjacent living and dining spaces are adorned with custom millwork, tray and coffered ceilings, elegant light fixtures, plantation shutters, crown molding and custom drapery, all adding layers of warmth and sophistication. The luxurious primary suite offers a serene escape with dual walk-in closets, a cozy reading nook, and a spa-like bathroom complete with a freestanding soaking tub, oversized walk-in shower, double vanities, and a dedicated makeup area. Each guest bedroom enjoys its own private en-suite bath, providing comfort and privacy for family and friends alike. Step outside and experience true resort living on your private lanai, where brick paver flooring extends to an inviting outdoor fireplace and TV lounge, a full summer kitchen with bar seating, an outdoor shower, and a spectacular saltwater pool and spa with sun shelf and spillover feature, all under cover and protected by Storm Smart motorized screens. The home is further enhanced by a whole-house generator, impact-rated windows and doors, a full-home water filtration and reverse o
Blick von Terrasse: Golfkurs, See, Natur Pool: eingegraben, Beton, Pflegeutensilien bleiben, mit Gas beheizt, Bad mit Tür zum Poolbereich, mit Screen, s. Bemerkungen
Wasserlage: See Spa: im Boden eingelassen, betoniert, Reinigungsequipment bleibt, mit Gas beheizt, unter Screen
Bootdock: keiner Kabelanschluss: J
Bootsverbindung zum Meer: Nein Garage : 3 - angebaut
Größe Grundstück: 0.42 acres = ca. 1680 qm Carport : 0
Seitenlängen Grundstück: 183 x 149 x 73 x 140 feet = 54,90 x 44,70 x 21,90 x 42,00 Meter Parking : gepflasterte Zufahrt
       
Anlagentyp: mit Zufahrtstor, Tennis
Freizeiteinrichtungen: Schönheitssalon, Fuss und Fahrradweg, Bocciabahn, Cabana, Clubhaus, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsraum, Spa oder Sprudelbad, Hundepark, Fitnessraum, Fitness Center, Wellnessbad, Golfplatz, Pool zum Schwimmen, Pickelball, Private Mitgliedschaft, Putting Green, Restaurant, s. Bemerkungen, Gehweg, Straßenbeleuchtung, Tennisplatz, Versorgungsleitungen unterirdisch
Eingeschlossene Leistungen: Kabelanschluss, Golfplatz, Internet/W-Lan, Gartenbewässerung, Gartenpflege, Abrechnung, Manager, Gebühr Hauptanlage eingeschlossen, Ungezieferbekämpfung außen, Rückstellungen, Patrouille, Abwasser, Straßenbeleuchtung, Straßenreparatur
Einschränkungen: architektonische Veränderungen, kein Wohnmobil
   
Max.Anzahl  Vermietungen pro Jahr: 4 Haustiere: keine Genehmigung erforderlich
Mindesttage Mietvertrag: 30 Maximales Gewicht:
    Maximale Zahl
     
Regelmäßige Gebühren:   Einmalzahlungen:
Anlagenteil: Übertragung: 10.000
Gesamtanlage: 3.593 / per Quartal Antrag: 150
Wohnung: Erbpacht:
Zusatzzahlungen: Clubaufnahme
Erbpacht: Freizeiteinrichtungen:
Clubkosten: Zusatzzahlungen:
Freizeiteinrichtungen: Sonstiges;
   
Bodenbelag: Fliesen, Holz Zuwasser: städtisch
Kühlung: Ventilatoren, Zentral elektrisch, Abluft Abwasser: städtisch
Heizung: Zentral elektrisch Bewässerung: städtisches Wasser, See oder Kanal
Dach: Fliese Grundschule: Laurel Oak Elementary School
Bauweise: gemauert Mittelschule: Oakridge Middle School
Außenverkleidung: Putz Oberstufenschule: Gulf Coast High School
Fenster: Sicherheitsglas, Schiebtür Wohnfläche Gästehaus:
Sturmsicherung: sturmsichere Türen, sturmsichere Fenster, elektrische Rolläden Beschreibung Gästehaus:
Sicherheit: Codekarte, mit Tor, Wächter am Tor  
     
Elternbad: zwei Waschbecken, getrennte Dusche und Badewanne  
Kitchen: Gas vorhanden, mit Insel, begehbarer Vorratsschrank Essbereich:
Schlafzimmer: Sitzecke im Elternschlafzimmer, Getrennte Schlafzimmerbereiche Zusätzliche Räume: Arbeitszimmer, 2. Wohnraum, Gästebad, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum im Haus, Terrasse mit Screen
     
Ausstattung:: Elektrische Garagentoröffner, Gasherd, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, zwei Backöfen, Trockner, Generator, Gasgrill, Mikrowelle, Herd, Kühl-/Gefrierkombination, Ofen selbstreinigend, Rauchmelder, eingebauter Ofen, Waschmaschine, Weinkühler
Innenausstattung: Bar, Einbauschränke, Kabel vorgesehen, Einbauschrank, Spezielle Decke, offenes Kamin, Foyer, Internet verfügbar, Waschbecken im HWR, eingebauter Vorratsschrank, ausklappbare Treppe, Rauchmelder, hohe Decken (schräg in das Dach), begehbarer Kleiderschrank, Sichtschutz für Fenster, Schiebetür über Eck
Außenausstattung: Eingebauter Grill, Zierläden, Outdoor Kamin, Außenküche, Teich, Automatische Sprinkleranlage
   
Gesamte Steuerzahlung: 18.001,78 Grundlage Steuer: mit Steuersparmodell
Steuerjahr: 2024 Spezielle Steuerzahlung: Darlehen für Entwicklung

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