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MLS-Nr:
225040260
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9046 Astonia Way
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Angebotspreis:
599.000
Verkaufspreis:
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The Reserve at Estero
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Estero , FL 33967
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
EFH
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| Baujahr: |
2006
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| klimatisierte Fläche: |
1.840 sqft = ca. 167 qm
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| überdachte Fläche: |
3.197 sqft = ca. 290 qm
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| Schlafzimmer: |
3 Schlafzimmer
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| Badezimmer: |
3 / 0
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| Möbliert: |
ohne Möbel
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| Pool: |
J
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| Spa: |
N
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Westen
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Aufzug: |
keiner
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Lee
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| Grundbuchnummer: |
22-46-25-E4-10000.2340
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| Gebietscode: |
ES02
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| Angeboten von: |
Douglas Elliman Florida,LLC
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26.04.25: Neu auf dem Markt
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Whether you're seeking a full-time residence or a seasonal retreat, this move-in ready home checks every box. Offering 3 bedrooms, 3 full baths—including a private guest Casita—this desirable courtyard floor plan wraps around a freshly refinished and retiled pool with a new lanai screen (2023), creating your own private oasis. Enjoy 1,840 square feet of under-air living space plus an additional rear paver patio overlooking a spacious backyard—perfect for relaxing or entertaining. The upgraded kitchen, newer roof (2021), brand-new A/C (2024), and tankless water heater provide comfort and peace of mind. Other notable features include an air-conditioned garage with rubber flooring, a Lutron smart lighting system (Alexa-enabled), and more. Located WEST of I-75, The Reserve at Estero is a natural gas community with a 24/7 manned gate and a full suite of resort-style amenities: tennis, fitness center, pool and spa, clubhouse, and playground. All just minutes from RSW Airport, FGCU, Coconut Point, Miromar Outlets, Hertz Arena, and white-sand beaches. Live the SWFL lifestyle in your own private paradise!
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Blick von Terrasse: |
Garten
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Pool: |
eingegraben, Upgrades, Pflegeutensilien bleiben, mit Gas beheizt, mit Screen
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| Wasserlage: |
keine
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Spa: |
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
2 - angebaut
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| Größe Grundstück: |
0.22 acres = ca. 880 qm
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Carport : |
0
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| Seitenlängen Grundstück: |
55 x 175 x 55 x 175 feet = 16,50 x 52,50 x 16,50 x 52,50 Meter
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Parking : |
gepflasterte Zufahrt
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Basketball, Billiardraum, Clubhaus, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsraum, Spa oder Sprudelbad, Fitnessraum, Internet, Pool zum Schwimmen, Bücherei, Pickelball, Spielplatz, Straßenbeleuchtung, Tennisplatz, Versorgungsleitungen unterirdisch
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Gartenpflege, Manager, Gebühr Hauptanlage eingeschlossen, Freizeiteinrichtungen, Rückstellungen, Patrouille, Straßenbeleuchtung
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| Einschränkungen: |
architektonische Veränderungen, eingetragen im Grundbuch, nicht kommerziell, kein Wohnmobil
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
3
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Haustiere: |
begrenzt
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| Mindesttage Mietvertrag: |
30
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Maximales Gewicht: |
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Maximale Zahl |
2
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
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Übertragung: |
2.500
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| Gesamtanlage: |
1.424 / per Quartal
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Antrag: |
150
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| Wohnung: |
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
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| Bodenbelag: |
Teppichboden, Fliesen
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Ventilatoren, Zentral elektrisch, Einheit für Zimmer
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
städtisches Wasser
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| Dach: |
Fliese
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Grundschule: |
Three Oaks Elementary
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
School of Choice
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
School of Choice
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| Fenster: |
Bogen, zum Aufschieben, Schiebtür
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
Rolläden manuell
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Beschreibung Gästehaus: |
1 Bad, 1 Schlafzimmer
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| Sicherheit: |
verbundender Alarm, mit Tor, Wächter am Tor
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| Elternbad: |
zwei Waschbecken, getrennte Dusche und Badewanne
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| Kitchen: |
Gas vorhanden, mit Insel, eingebauter Vorratsschrank
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
Schlafzimmer im EG, Elternschlafzimmer im Hauptgeschoss, Sitzecke im Elternschlafzimmer, Getrennte Schlafzimmerbereiche
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Zusätzliche Räume: |
2. Wohnraum, Gästebad, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum im Haus, Offene Terrasse, Terrasse mit Screen
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| Ausstattung:: |
Elektrische Garagentoröffner, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Mikrowelle, Herd, Kühl-/Gefrierkombination, Alarmanlage, Ofen selbstreinigend, Rauchmelder, Waschmaschine
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| Innenausstattung: |
Einbauschränke, Kabel vorgesehen, Foyer, Internet verfügbar, Waschbecken im HWR, eingebauter Vorratsschrank, Rauchmelder, Decke mit Einlass, begehbarer Kleiderschrank, Sichtschutz für Fenster
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| Außenausstattung: |
Terrasse, Automatische Sprinkleranlage
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| Gesamte Steuerzahlung: |
4.264,17
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Grundlage Steuer: |
nur Landkreis, mit Steuersparmodell
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| Steuerjahr: |
2024
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Spezielle Steuerzahlung: |
keine
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Michael Kolb. |
