Michael Kolb
Realtor in Naples

  Beratung beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Südwestflorida
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MLS-Nr:  225033233 The Reserve at Estero 9186 Astonia Way   Angebotspreis:   599.000

Verkaufspreis:   
The Reserve at Estero Estero , FL 33967


  



Aus Bankbesitz: N
Pot. Shortsale: N
Typ Immobilie: EFH
Baujahr: 2012
klimatisierte Fläche: 1.976 sqft = ca. 179 qm
überdachte Fläche: 2.394 sqft = ca. 217 qm
Schlafzimmer: 2+Büro
Badezimmer: 2 / 0
Möbliert: verhandelbar
Pool: J
Spa: N
Ausrichtung Terrasse.: Osten
Aufzug: keiner
Zustand des Gebäudes: Gebrauchte Immobilie
County: Lee
Grundbuchnummer: 22-46-25-E4-11000.4910
Gebietscode: ES02
Angeboten von: Douglas Elliman Florida,LLC
         21.05.25: Preis: 615.000 -> 599.000
25.04.25: Neu auf dem Markt
Welcome to this rarely available 2012-built Brevia floor plan with a private pool in the highly sought-after community of The Reserve at Estero! This thoughtfully designed home offers 2 bedrooms, a versatile den, 2 full baths, and a light-filled open-concept layout perfect for comfortable living and entertaining. The heart of the home is a spacious great room with tall volume ceilings, creating an airy and inviting space that flows seamlessly into the modern kitchen—complete with stainless steel appliances, granite countertops, and ample cabinetry. Storm protection includes shutters on all windows and an electric roll-down screen on the lanai, offering added peace of mind with the touch of a button. Step outside to your private backyard oasis, where a sparkling pool awaits—ideal for enjoying sunny Florida days or evening swims under the stars. The extended lanai and beautifully landscaped yard, complete with a striking Hong Kong Orchid tree, create a serene and secluded setting you'll love coming home to. Located west of I-75 and centrally positioned between Naples and Fort Myers, The Reserve at Estero is a natural gas community offering resort-style amenities including a clubhouse, resort pool and spa, fitness center, tennis, pickleball, basketball, billiards, a library, and a play area. Just minutes from Coconut Point Mall, Miromar Outlets, FGCU, RSW Airport, and the beautiful Gulf beaches. Don't miss your opportunity to own this exceptional pool home in one of Estero's most desirable communities—schedule your private showing today!
Blick von Terrasse: Garten Pool: eingegraben, Beton, Salzwasser
Wasserlage: keine Spa:
Bootdock: keiner Kabelanschluss: J
Bootsverbindung zum Meer: Nein Garage : 2 - angebaut
Größe Grundstück: 0.213 acres = ca. 852 qm Carport : 0
Seitenlängen Grundstück: 55 x 170 x 55 x 170 feet = 16,50 x 51,00 x 16,50 x 51,00 Meter Parking : gepflasterte Zufahrt
       
Anlagentyp: mit Zufahrtstor, Tennis
Freizeiteinrichtungen: Basketball, Billiardraum, Clubhaus, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsraum, Spa oder Sprudelbad, Fitnessraum, Internet, Pool zum Schwimmen, Bücherei, Pickelball, Spielplatz, Straßenbeleuchtung, Tennisplatz, Versorgungsleitungen unterirdisch
Eingeschlossene Leistungen: Gartenbewässerung, Gartenpflege, Abrechnung, Freizeiteinrichtungen, Rückstellungen, Patrouille, Straßenbeleuchtung, Straßenreparatur, Abfallentsorgung
Einschränkungen: architektonische Veränderungen, eingetragen im Grundbuch, nicht kommerziell, kein Wohnmobil
   
Max.Anzahl  Vermietungen pro Jahr: 3 Haustiere: begrenzt
Mindesttage Mietvertrag: 30 Maximales Gewicht:
    Maximale Zahl 2
     
Regelmäßige Gebühren:   Einmalzahlungen:
Anlagenteil: Übertragung: 2.500
Gesamtanlage: 1.424 / per Quartal Antrag: 150
Wohnung: Erbpacht:
Zusatzzahlungen: Clubaufnahme
Erbpacht: Freizeiteinrichtungen:
Clubkosten: Zusatzzahlungen:
Freizeiteinrichtungen: Sonstiges;
   
Bodenbelag: Fliesen, Holz Zuwasser: städtisch
Kühlung: Ventilatoren, Zentral elektrisch Abwasser: städtisch
Heizung: Zentral elektrisch Bewässerung: städtisches Wasser
Dach: Fliese Grundschule: Three Oaks Elementrary
Bauweise: gemauert Mittelschule: School Choice
Außenverkleidung: Putz Oberstufenschule: School Choice
Fenster: zum Aufschieben, Dachfenster, Markise Wohnfläche Gästehaus:
Sturmsicherung: Rolläden manuell Beschreibung Gästehaus:
Sicherheit: mit Tor, Wächter am Tor  
     
Elternbad: zwei Waschbecken, nur Dusche  
Kitchen: Gas vorhanden, eingebauter Vorratsschrank Essbereich:
Schlafzimmer: Schlafzimmer im EG, Elternschlafzimmer im Hauptgeschoss, Getrennte Schlafzimmerbereiche Zusätzliche Räume: Arbeitszimmer, 2. Wohnraum, Gästebad, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum im Haus, Terrasse mit Screen
     
Ausstattung:: Elektrische Garagentoröffner, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Mikrowelle, Herd, Kühl-/Gefrierkombination, Ofen selbstreinigend, Rauchmelder, Waschmaschine
Innenausstattung: Kabel vorgesehen, Foyer, Internet verfügbar, eingebauter Vorratsschrank, Rauchmelder, Decke mit Einlass, hohe Decken (vaulted), begehbarer Kleiderschrank, Sichtschutz für Fenster
Außenausstattung: Automatische Sprinkleranlage
   
Gesamte Steuerzahlung: 4.097,36 Grundlage Steuer: nur Landkreis, mit Steuersparmodell
Steuerjahr: 2024 Spezielle Steuerzahlung: keine

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