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MLS-Nr:
224049155
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3200 Gin Ln
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Angebotspreis:
29.450.000
Verkaufspreis:
26.400.000
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Port Royal
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Naples , FL 34102
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
EFH
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| Baujahr: |
2024
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| klimatisierte Fläche: |
8.943 sqft = ca. 813 qm
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| überdachte Fläche: |
12.235 sqft = ca. 1112 qm
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| Schlafzimmer: |
6 or More
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| Badezimmer: |
6 / 2
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| Möbliert: |
ohne Möbel
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| Pool: |
J
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| Spa: |
J
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Westen
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Aufzug: |
eigener Aufzug
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| Zustand des Gebäudes: |
Neubau
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| County: |
Collier
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| Grundbuchnummer: |
17061480005
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| Gebietscode: |
NA07
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| Angeboten von: |
William Raveis Real Estate
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22.06.25: Verkauft für: 26.400.000
21.05.25: Unter Vertrag gegangen
29.03.25: Preis: 34.500.000 -> 29.450.00
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An extraordinary estate built to today's stringent building codes located in the prestigious Port Royal neighborhood of Naples, Florida, this magnificent home encompasses approximately 8,943 square feet under air and sits on an expansive lot and a half, offering direct, no-bridge access to the Gulf of Mexico. At the heart of the home is a gourmet kitchen that seamlessly transitions into a spacious family room, ideal for casual get-togethers or elegant entertaining. Formal living areas include a welcoming living room and a gracious dining room with a walk-in wine room, perfect for hosting sophisticated gatherings. For leisure and relaxation, the stylish club room serves as the ultimate retreat, featuring a wet bar, generous living spaces for entertainment and a refined office area finished in rich woods. The outdoor living experience is exceptional, with abundant covered and open-air spaces designed to take full advantage of the stunning western exposure. Enjoy the large pool, gather at the beautifully appointed outdoor kitchen and bar, or unwind around the fire pit along the water's edge. A rare find in Port Royal, the expansive backyard offers ample green space, further enhancing the property's allure. With plentiful storage and four garage bays, this home combines luxury with practicality. Experience the pinnacle of Port Royal living, where every detail has been meticulously designed to offer an unrivaled lifestyle in one of Naples' most coveted neighborhoods. Eligible for Port Royal Club membership.
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Blick von Terrasse: |
Bay
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Pool: |
eingegraben
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| Wasserlage: |
Bay
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Spa: |
im Boden eingelassen
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Ja
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Garage : |
4 - angebaut
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| Größe Grundstück: |
Keine Angabe
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Carport : |
0
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| Seitenlängen Grundstück: |
156 x 176 x 161 x 216 feet = 46,80 x 52,80 x 48,30 x 64,80 Meter
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Parking : |
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
keine
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| Eingeschlossene Leistungen: |
keine
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| Einschränkungen: |
eingetragen im Grundbuch
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
0
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Haustiere: |
keine Genehmigung erforderlich
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| Mindesttage Mietvertrag: |
0
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Maximales Gewicht: |
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Maximale Zahl |
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
835 / jährlich
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Übertragung: |
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| Gesamtanlage: |
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Antrag: |
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| Wohnung: |
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
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| Bodenbelag: |
Sonstiger, Fliesen, Holz
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Zentral elektrisch
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
aufbereitet
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| Dach: |
mit Aufbau oder flach, Fliese
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Grundschule: |
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| Bauweise: |
gemauert, Holzrahmenbau
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Mittelschule: |
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| Außenverkleidung: |
Stein, Putz
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Oberstufenschule: |
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| Fenster: |
Fenster mit Flügel, andere, mit Ornament
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
Sonstiges
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
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| Elternbad: |
zwei Waschbecken, getrennte Dusche und Badewanne
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| Kitchen: |
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
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Zusätzliche Räume: |
Arbeitszimmer, zusätzlicher Wohnraum, Heimbüro, Hauswirtschaftsraum im Haus
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| Ausstattung:: |
Elektrische Garagentoröffner, Gasherd, Geschirrspüler, zwei Backöfen, Trockner, Generator, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Combo, Durchlaufwasserheizer, Waschmaschine
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| Innenausstattung: |
Einbauschränke, offenes Kamin, Foyer, eingebauter Vorratsschrank, begehbarer Kleiderschrank, Bar mit Waschbecken
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| Außenausstattung: |
Eingebauter Grill, Outdoor Kamin
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| Gesamte Steuerzahlung: |
107.130,98
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Grundlage Steuer: |
Stadt und Landkreis
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| Steuerjahr: |
2024
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Spezielle Steuerzahlung: |
keine
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Michael Kolb. |
