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MLS-Nr:
223022459
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453 Germain Ave
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Angebotspreis:
7.795.000
Verkaufspreis:
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Conners
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Naples , FL 34108
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
EFH
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| Baujahr: |
2024
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| klimatisierte Fläche: |
5.346 sqft = ca. 486 qm
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| überdachte Fläche: |
9.689 sqft = ca. 880 qm
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| Schlafzimmer: |
6 or More
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| Badezimmer: |
5 / 0
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| Möbliert: |
ohne Möbel
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| Pool: |
J
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| Spa: |
J
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Norden
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Aufzug: |
eigener Aufzug
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| Zustand des Gebäudes: |
Vom Plan
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| County: |
Collier
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| Grundbuchnummer: |
27588480002
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| Gebietscode: |
NA02
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| Angeboten von: |
John R Wood Properties
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13.04.23: Neu auf dem Markt
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Brand new contemporary to be built custom home could be yours! Live luxuriously in your spacious 9,689 total sq ft home. Impressive grand foyer with soaring ceilings opens into a great room concept with abundant natural light and easy access to outdoor living! Custom gourmet kitchen with huge quartz island perfect for entertaining. Primary suite on main living level boasts walk in shower and on-trend free standing tub. 6 ensuite bedroom 5 bath home with exceptional resort style amenities. CGI impact windows, doors and generator. Plenty of flex space to have a gym, billiards, all the bells whistles! Relax while entertaining family and friends with optional first floor recreational room off the saltwater swimming pool/spa with waterfall feature, covered summer kitchen with BBQ, fire pit, and outdoor shower. New seawall, boat dock with quick access to the Gulf! 3 car garage can accommodate six cars plus ample storage for all the toys! Steps to white sugar sand beach! Ritz, Mercato, LA Fitness, La Playa Beach & Golf Resort, and a plethora of casual & fine dining and many other shopping and dining venues! Still time for buyer to make selections, epoxy flooring, tile flooring, etc.
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Blick von Terrasse: |
Kanal
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Pool: |
eingegraben, Salzwasser
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| Wasserlage: |
Kanal, Seemauer
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Spa: |
im Boden eingelassen
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| Bootdock: |
Privater Bootdock, Bootlift, mit Bootdock, Elektrizität am Dock vorhanden, Lift/Hebezug, Wasser am Dock vorhanden, aus Holz
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Ja
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Garage : |
3 - angebaut
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| Größe Grundstück: |
0.21 acres = ca. 840 qm
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Carport : |
0
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| Seitenlängen Grundstück: |
75 x 120 x 75 x 120 feet = 22,50 x 36,00 x 22,50 x 36,00 Meter
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Parking : |
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Straßenbeleuchtung
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| Eingeschlossene Leistungen: |
keine
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| Einschränkungen: |
keine
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
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Haustiere: |
keine Genehmigung erforderlich
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| Mindesttage Mietvertrag: |
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Maximales Gewicht: |
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Maximale Zahl |
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
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Übertragung: |
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| Gesamtanlage: |
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Antrag: |
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| Wohnung: |
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
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| Bodenbelag: |
s. Bemerkungen
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Ventilatoren, Zentral elektrisch
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
städtisches Wasser
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| Dach: |
Fliese
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Grundschule: |
Naples Park Elementary School
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
Pine Ridge Middle School
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
Barron Collier High School
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| Fenster: |
Sicherheitsglas
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
sturmsichere Türen, sturmsichere Fenster
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
keine
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| Elternbad: |
zwei Waschbecken, getrennte Dusche und Badewanne
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| Kitchen: |
Gas vorhanden, mit Insel, eingebauter Vorratsschrank
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
Elternbereich im OG, Getrennte Schlafzimmerbereiche
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Zusätzliche Räume: |
Balkon, zusätzlicher Wohnraum, 2. Wohnraum, Gästebad, Gästezimmer, Heimbüro, Hauswirtschaftsraum im Haus, Offene Terrasse
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| Ausstattung:: |
Geschirrspüler, Trockner, Mikrowelle, Herd, Kühlschrank, Waschmaschine, Waschmaschine/Trockner übereinander
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| Innenausstattung: |
Einbauschränke, Kabel vorgesehen, angefertigte Spiegel, Sprinkler im Brandfall, Foyer, Internet verfügbar, eingebauter Vorratsschrank, Rauchmelder, hohe Decken (schräg in das Dach), begehbarer Kleiderschrank
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| Außenausstattung: |
Außenküche, Terrasse, Platz für Pool
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| Gesamte Steuerzahlung: |
15.631,85
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Grundlage Steuer: |
nur Landkreis
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| Steuerjahr: |
2022
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Spezielle Steuerzahlung: |
ja
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Michael Kolb. |
