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MLS-Nr:
2026002331
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12068 Via Cercina Dr
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Angebotspreis:
1.249.000
Verkaufspreis:
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Cercina
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Bonita Springs , FL 34135
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
EFH
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| Baujahr: |
2005
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| klimatisierte Fläche: |
2.536 sqft = ca. 230 qm
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| überdachte Fläche: |
3.019 sqft = ca. 274 qm
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| Schlafzimmer: |
3+Büro
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| Badezimmer: |
2 / 0
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| Möbliert: |
verhandelbar
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| Pool: |
J
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| Spa: |
J
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Südosten
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Aufzug: |
keiner
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Lee
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| Grundbuchnummer: |
06-48-26-B4-02100.1450
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| Gebietscode: |
BN11
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| Angeboten von: |
Sellstate Max Performance
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18.01.26: Neu auf dem Markt
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Exquisite Former Model Home in Vasari Country Club. Welcome to luxury living in Vasari Country Club, Southwest Florida's premier bundled golf community. This former Porta Rossa model home offers over 2,500 square feet of beautifully designed living space, featuring 3 bedrooms, a den, and 2 bathrooms, with high-end finishes throughout, perfectly suited for an active and refined lifestyle. Ideally located within walking distance to the recently renovated championship 18-hole golf course, this home also provides easy access to the clubhouse, fitness center, 6 Har-Tru tennis courts, and more. Residents enjoy an unmatched amenity package, including 3 bocce courts with 700+ league participants, a resort-style pool, and two exceptional dining options: elegant clubhouse dining with outdoor seating or a relaxed atmosphere at the Taverna overlooking the 18th green. Inside, you'll find crown molding and tray ceilings in the primary suite, dining room, and living areas, complemented by large diagonal tile flooring throughout the main living spaces. The gourmet kitchen features stainless steel appliances and opens seamlessly to the living and dining areas—ideal for entertaining. A built-in whole-home sound system, including lanai coverage, enhances both indoor and outdoor living. Step outside to the covered lanai and take in sweeping golf course views of the 12th and 13th holes. Relax in your private pool and hot tub, all within a serene setting enhanced by motorized hurricane shutters for year-round peace of mind. The garage is outfitted with a custom built-in storage system featuring adjustable shelving and durable hardware, offering exceptional organization and functionality. Vasari Country Club delivers a vibrant, social lifestyle just minutes from Southwest Florida's pristine beaches, fine dining, upscale shopping, and cultural attractions. With convenient access to I-75 and RSW International Airport, travel is effortless. This is more than a home—it's a lifestyle.
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Blick von Terrasse: |
Golfkurs, Springbrunnen
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Pool: |
eingegraben, Beton, elektrisch beheizt, mit Screen
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| Wasserlage: |
Frischwasser, See
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Spa: |
im Boden eingelassen, betoniert, mit Strom beheizt, unter Screen
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
2 - angebaut
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| Größe Grundstück: |
0.23 acres = ca. 920 qm
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Carport : |
2 - unverbunden
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| Seitenlängen Grundstück: |
88 x 132 x 64 x 132 feet = 26,40 x 39,60 x 19,20 x 39,60 Meter
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Parking : |
gepflasterte Zufahrt
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Straßenbeleuchtung, Tennisplatz, Versorgungsleitungen unterirdisch, Internet, Bücherei, Private Mitgliedschaft, Putting Green, Restaurant, Gehweg, Clubhaus, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsraum, Spa oder Sprudelbad, Fitnessraum, Golfplatz, Bocciabahn, Arbeitsbereich
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Kabelanschluss, Golfplatz, Internet/W-Lan, Gebühr Hauptanlage eingeschlossen
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| Einschränkungen: |
architektonische Veränderungen, eingetragen im Grundbuch, nicht kommerziell, kein Wohnmobil
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
6
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Haustiere: |
begrenzt
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| Mindesttage Mietvertrag: |
30
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Maximales Gewicht: |
55
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Maximale Zahl |
2
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
529 / per Quartal
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Übertragung: |
12.000
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| Gesamtanlage: |
5.425,50 / Halbjährlich
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Antrag: |
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| Wohnung: |
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
91 / monatlich
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Clubaufnahme |
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
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| Bodenbelag: |
Teppichboden, Fliesen
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Ventilatoren, Zentral elektrisch
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
aufbereitet
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| Dach: |
Fliese
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Grundschule: |
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
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| Fenster: |
Sicherheitsglas
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
sturmsichere Fenster, elektrische Rolläden
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
Wächter am Tor
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| Elternbad: |
zwei Waschbecken, getrennte Dusche und Badewanne
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| Kitchen: |
mit Insel, eingebauter Vorratsschrank
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
Elternschlafzimmer im Hauptgeschoss, Getrennte Schlafzimmerbereiche
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Zusätzliche Räume: |
Arbeitszimmer, zusätzlicher Wohnraum, Hauswirtschaftsraum im Haus, Terrasse mit Screen
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| Ausstattung:: |
Rauchmelder, Durchlaufwasserheizer, begehbarer Kühlschrank, Waschmaschine/Trockner übereinander, Elektrische Garagentoröffner, Ceranfeld, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination
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| Innenausstattung: |
Internet verfügbar, Waschbecken im HWR, Rauchmelder, Decke mit Einlass, hohe Decken (vaulted), Sichtschutz für Fenster, Einbauschränke, Kabel vorgesehen, Flügeltüren mit Glas
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| Außenausstattung: |
Terrasse, Teich, Automatische Sprinkleranlage, Wasserspiel
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| Gesamte Steuerzahlung: |
8.209,66
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Grundlage Steuer: |
Stadt und Landkreis, mit Steuersparmodell
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| Steuerjahr: |
2024
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Spezielle Steuerzahlung: |
Darlehen für Entwicklung
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Michael Kolb. |
